天津市南开区云阳东里7-2-103房地产

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天津市南开区云阳东里7-2-103房地产

天津-天津-天津市状态：公告

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更新时间:

2023年12月08日

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**市**区云**里7-2-103房地产

GR2023TJ****078

挂牌价: 152.6907万元

信息披露起始日期:2023-12-11信息披露截止日期:2023-12-22

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 李小石

联系电话: ****2139

部门负责人: 袁颖

联系电话: ****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****中心有限公司				110********388
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市区云**里7-2-103房地产
房产类				****区
岳华房地产**公司				2023-07-31
****				备案
2023-11-29
152.6907				7.54999
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。2、转让方承诺标的资产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保等情况。3、标的房产存在占用，后续清户事宜由最终受让方自行负责，与转让方、房产权利人及产权交易机构无关。3、标的房产评估结论为含不增值税价格，未考虑资产处置过程发生的交易税费。4、评估结论包含土地使用权，标的房产土地使用权面积为共用面积。5、标的房产权利人于2023年10月18日，更新《中华人民国中华人民国不动产权证》，不动产权证号为津(2023)区不动产权第954号，本次评估未考虑该事项对评估结论的影响。5、标的房产权旅行社有限公司，权利人授权委托**管理。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市区云**里7-2-103
				房产
****
82.84				居住
1419.3				城镇住宅用地
出让				是
1层				无
标的房产位于市区云**里7-2-103
区云里7号楼总楼层6层，标的房产所在层为1层。小区周围道路体系发达通畅，基础设施完善，附近有330、662、711、713、842、850路等多条公交线路通过，无交通管制情况；小区内有地上停车位满足小区需要，附近多为住宅小区和商业用房，附近有师大附小、大学中学、华润超市、超市、银行、中国银行等，配套设施较为完善。所在位置为住宅集聚区，附近有东里、罗里、北里、**南里等居住小区。

否

是

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

****
市区**北路银都大厦B座11层
国有经济/****公司）/国有全资企业
赵力				2021-03-31
8,794.373528万元(人民币)
****公司				租赁和商务服务业/商务服务业
****0103MA07A65M6M				小型
一般项目：企业管理咨询；自有资金投资的资产管理服务；以自有资金从事投资活动；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财务咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
****办公室会议决议
省级国资委监管				**
****				911********568114G
****				2023-11-29
批复				文件名称：**旅行社有限公司处置云里7-2-103房产的批复；文号：津国兴【2023】66号

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起10个工作日
2023-12-11				2023-12-22
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1、意向受让方应在信息披**交易中心有限公司（以下简称产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16:30前(以到账时间为准)将保证金交纳至产权专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向产权提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：曹宽联系电话：1586430）4、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。5、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易中心有限公司规定返还。6、最终受让方须在产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在签订《资产交易合同》后次日起15日内将除保证金外剩余交易价款支付至产权专用结算账户。本项目接受贷款形式支付交易价款。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反《承诺函》中相关承诺的行为。8、交易双方在取得产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由转、受让双方各自承担。交易双方应在签订《资产交易合同》后3个工作日内将交易服务费支付至产权专用结算账户。10、该项目房产办理变更、过户过程中发生的各项税费标准，按照国家和标的所在地的相关规定执行，由交易双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。标的房产需缴纳土地出让金，由受让方承担。11、最终受让方应同意：产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。
无
否
是
45.80721
否
信息披露期满前交纳