明月**城市综合体项目设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 设计施工总承包标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目明月**城市综合体项目(项目****发改局(项目审批、****机关名称)以**** 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本****发改局****机关名称）核准（招标事项核准文号为**** 号）的招标组织形式为 委托招标（□自行招标√委托招标）。招标人选择的招标代理机构是****。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段划分：设计施工总承包一个标段

2.2建设地点：**县**街道

2.3建设内容及规模：本项目总用地面积 42774.00 平方米，总建筑面积 118991.51 平方米，地上建筑面积89804.06 平方米，****酒店、写字楼、商业、城市会客厅及总图工程。其中，本次招标建设内容及规模包括：酒店面积25096.25平方米，写字楼面积22355.55 平方米，商业面积 24917.60 平方米（架空797.60平方米）；地下建筑面积 29187.45 平方米，其中：商业地下室面积 13000.00 平方米。不包括城市会客厅(面积 16637.06 平方米)和城市会客厅地下室（面积13267.50平方米)。

2.4服务期限：720日历天（设计工期：90日历天，施工工期：630日历天）

2.5招标范围：基于已通过规委会审查的规划、设计方案和初步设计，进行后续的施工图设计（包括土建施工图、装修施工图和其它专项设计等）及后期相关服务、施工图预算及清单编制、施工直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具备独立企业法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√设计业绩要求：近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 √已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:房屋建筑工程设计类似业绩（须提供中标通知书和合同协议书，业绩时间以合同签约时间为准。若为已完成业绩，还需提供完成证明：施工图审查合格书）。

√施工业绩要求：近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 √已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:合同金额不低于2亿元以上 的建筑工程类似业绩，建筑总面积8万平方米以上或单体建筑高度90米以上（须提供中标通知书、合同协议书，业绩时间以合同签约时间为准。若为已完成业绩，还需提供竣工验收报告或完工证明）。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□具备建筑工程注册建造师执业证书，级别壹级,具有安全生产考核合格证B证□由设计负责人兼任√由施工负责人兼任， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程注册建造师执业证书 (注册专业)壹级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；（2）联合体成员数（所有成员）不得超过2家，明确联合体牵头人(只能是建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质的投标人为牵头人)和各方的权利和义务；（3)联合体各方须签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；(5)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 13 日开始登陆：□**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√**公共**交易平台（**省﹒ ** 市（州））（网址：http://www.****.cn ）—“登录”—“**市公共**交易服务网”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 1 月 2 日 9 时 00 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和**市公共**交易服务网（http://www.****.cn）(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： ****

地 址：**省**市**县**街道北城大道骏杰汽贸园8号楼6楼9号

邮 编： 636150

联 系 人： 魏先生

电 话： 190****1394

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

√ 招标代理机构：****

地 址：**省**市**区一环路东二段126号1栋3楼301室

邮 编：610000

联 系 人：周先生

电 话：028-****7172

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

年 月 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。