我公司接受委托，定于 202 3 年 1 2月2 9 日 15时 30分 在中拍平台（ https://paimai.****.cn）对 ****依法追缴的位于**市**新区房产一套进行第 三 次 处置 拍卖 。

一、 拍卖标的基本情况

二、标的展示

1、展示时间： 202 3 年 12 月 2 7 日至 202 3 年 1 2 月 2 8 日 。

2、展示地点： 标的物所在地。

3、 拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。在拍卖标的展示期间，竞买人对拍卖文件有疑问的，可以在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向****咨询 （公司地址：**市**区新世家小区 51号商业楼105号，咨询电话：0314-****166、0314-****005、138****3333。联系人：王经理）。 （备注：竞买人在进行现场踏勘时，必须按规定向标的管理人现场工作人员出示健康码、行程码，配合工作人员测量体温，全程佩戴口罩）

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：202 3 年 12月2 9 日 15时 30分 。

2、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

四、竞买申请人资格及要求（竞买人须同时具备以下竞买条件）：

（ 1****机关依法收缴的房产，当前权证为商品房买卖合同（预售） （房产买受人非当事人本人） 。拍卖成交后，由委托 人（标的管理人）按相关法律规定向买受人出具标的法定权利转移文件并协助买受人办理相关手续。

（ 2）该标的当事人在装修过程中加装室内电梯一部，价值确定为80,000.00元。当事人已委托拍卖人计入房屋价值一并与房产进行拍卖。拍卖成交后由买受人另行向拍卖人支付电梯价格80,000.00元，由拍卖人支付给当事人。

（ 3）该房产的土地使用权性质为旅游用地。

（ 4）竞买人****房产所在地房管部门、住建部 门、不动产权登记部门、自然**和规划部门、税务机关、金融机构等相关单位详细咨询当地目前限购、限贷政策，获得明确具有购房资格答复后方可参与竞拍。

（ 5）上述标的按当前室内、外环境现状进行拍卖，拍卖标的均不包含室内、外物品，一切以委托人（标的管理人）按实际交付时的现状为准。

五、竞买方式： 网络拍卖

六、竞买报名

1、意向竞买人可于202 3 年 12月 14 日至 202 3 年 1 2 月 2 8 日 16时之前登录**公共**交易平台（**市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

2、报名方式：网上报名。两个网址同时报名。

网址：

网址： https://paimai.****.cn

3、首次投标访问**公共**交易平台（**市）

（网址： http://xzspj.****.cn/ggzy/），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入**省公共**交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。****交易中心进行现场验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必****银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

七、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2 、竞买保证金到账截止时间： 202 3 年 1 2月2 8 日 16 时， 以到账时间为准，逾期到账无效。

3 、竞买保证金交纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的保证金。

八、竞买申请资料的提交及须知

1 、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2 、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料 ：营业执照（副本）复印件；组织机构代码证原件、复印件；法定代表人证明及身份证原件、复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

竞买人为其他组织的应提交的资料 ：统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；负责人有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；竞买保证金交纳凭证及竞买保证金分配回执单。

竞买人为自然人的应提交的资料： 有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；竞买保证金交纳凭证及竞买保证金分配回执单。

3、 特别说明： （ 1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3） 拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话： 0314-****166、0314-****005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在《**青年报》、中拍平台及**公共**交易平台（**市）上发布。

十、关于本场拍卖会的详细信息

请竞买人仔细阅读本场拍卖会的 《拍卖规则与竞买须知》

十一、联系人：王经理

联系电话： 0314-****166 138****3333

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202 3 年 12月 14 日