名称

编号

始日期

坐落

（万元）

用途

情况

2.酒店中1台发电机房发电机、1台变压器、1套高压柜、2台电梯、1套配电房、1个生活水泵、1套消防设备和3****酒店的附属设施使用。****酒店楼顶，****酒店后方停车位旁边加建的简易房屋内。

3、转让标的所在区域基础配套设施较完善，生活及公共配套设施亦较完善，周围建筑较为密级，****广场、超市、银行等商业配套，商业氛围较好；临近**万**，区域环境较好；区域内有**大道等主干道，道路通达度较好，交通相对便利。

告知

2、该标的为带租约出售，转让方与承租人**明阳酒家的租赁合同已到期，但该承租人仍在占用使用该资产，受让方付清全部价款和相关费用后的资产收益归受让方所有。

情况

情 况

统一社会信用代码：914********895479M

注册地：**市龙昆北龙路30号宏源证券大厦11楼

法定代表人：徐海波

决策文件

1、****财政局《关于启动资产转让程序有关事项的再请示》（海财资〔2023〕3367号）

2、****办公室公文呈批表（公文卡号：202****5645号）

3、****财政局《****酒店房产转让挂牌价的函》

内部决策文件：

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

资格条件

2、意向受让方在****房产所在地限购政策，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

2、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，产权人协助，所涉及的税、费由交易双方按照国家规定各自承担。在办理不动产转移登记手续时如涉及补缴土地出让金事宜所有产生的一切费用由受让方自行缴纳，不含在转让款内。房产在交易合同生效之日前所拖欠的相关税费及物业水电费等费用由产权人承担。

3、本次转让标的按照现状转让，资产清场工作由受让方负责。****餐厅、铺面可移动设施设备属于原承租人，不包含在转让范围内，清场时由受让方与原承租人进行处理。

4、本项目挂牌公告期即为意向受让方的尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

5、本次转让为标的现状转让，所涉资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据，不作为交割依据，受让方不得以备查文件的内容对转让标的的现状提出任何异议，转让方不对资产评估报告中任何单项资产的价值作出承诺，不对转让标的及标的资产的法律或自然缺陷或瑕疵承担责任。

6、此次挂牌转让资产除披露的相关信息外，可能存在信息披露不全、权属纠纷、租赁纠纷、清场纠纷等与资产有关瑕疵问题，若出现上述情况由受让方自行解决，造成的一切损失由受让方自行承担。

交割

交易价款及保证金支付方式

2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间2023年12月21日17:00。

3、缴纳保证金账户：

户名： ****交易所有限公司

开户行：****银行****营业部

账号：2201 0215 1920 0214 669

4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款（保证金多退少补），受让方应于《产权交易合同》签订1个工作日内将将剩余价款一****财政局所指定账户。

规则

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

展示

2、地点：**市**大道16号，公告期内均可到标的所在地进行查勘

时间

手续

报名须提交如下材料：

1、《产权受让申请表》、《网络竞价须知》见附件）；

2、自然人：身份证正反面（复印件）；

3、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4、其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

时间

开始时间

幅度

9:00

下载

网络竞价须知.doc

房产交易合同.doc

电话

技术支持：刘先生 ****8002

地址

****1楼受理大厅4号窗口

****政府****中心3楼6号窗口