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冲蒌镇八家潮源村更夫寮农田
招标公告(第二次)
**市冲蒌镇“三资”管理办公室受 **** 的委托,定于2023年 12 月 26日下午3:00于冲蒌镇“三资”管理办公室对冲蒌镇八家潮源村更夫寮农田进行招投标,本项目采用 举牌方式进行,欢迎有意者前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积:25亩。
3、合同期限:6年(2024年1月1日至 2029年12月31日)。
4、交易底价:210.00元/年.亩(不含税)。
5、承包款递增方式:无。
6、其他费用: 无 。
7、承包款收取方式:先交租后耕种方式,在签订本合同当天,承包方要向发包方缴清合同押金和第一年承包款。以后在每年1月3****村委会缴清下一期承包款,逾期每日(30日内)按承包款收取千分之三滞纳金。
8、竞投保证金:5000.00元(大写:人民币伍仟元正)
9、合同履行保证金(押金):合同押金按最后一年承包款收取,承包方竞投时交纳的交易保证金5000.00元自动转为合同押金,不足部分由承包方补足。如无违约行为,合同押金无息转为最后一年的承包款。
10、资产使用范围:种植粮食农作物(严禁养殖禽畜)。
11、其他要求:
①不准搭建临设建筑物和严禁养殖禽畜。
②承包期间,农田内包括周边不准种植草皮、竹、莲藕、蕉树和树木,不准开塘、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。
③如因政府依法征用、占用开发该承包农田,双方必须无****市政府最新征地补偿标准执行补偿,土地补偿款归潮源村集体所有,其它补偿款归承包方,承包方不得自行提高标准,****政府的征地工作,如承包方拒不配合执行,视作承包方违约,发包方有权终止合同并没收合同押金款。
④承包期间所产生的一切税费(农田水利费和电排费由村集体负责)及安全事故责任由承包方自行负责,****村委会干部调度和安排。
⑤国家政策性土地补贴归潮源村集体所有,农作物种植补贴、种植保险赔偿款归承包方所有。承包期间若承包方种植(或经营)违背国家政策性土地补贴法令,令发包方蒙受的国家补贴损失按实由承包方负责赔偿。
⑥承包方负责维修、维护承包辖区内的机耕路包括清杂草和排、灌渠清杂草和清淤。
⑦承包方拖欠承包款30日以上(包括30日),或者承包人中途退出承包,发包方有权终止合同,收回农田并没收押金。
⑧承包期内若需转让农田承包经营权,必须经潮源村同意后,****管理部门办理流转手续,否则转让无效。
二、竞投人准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人、单位和其他组织;本次接受联合体参与投标。
三、竞投方式
1、竞投方式:举牌。按照价高者得原则确定中标人。
2、每次举牌,农田每年承包款增加10元;竞投人举牌时也可直接报价,要以“拾元”为尾数。
3、如只有一人报名竞投,则唯一竞投人按底价成交,如弃权则没收竞投保证金;如两人或两人以上竞投时,第一轮如无一人举牌的,没收每个竞投人的保证金。若中标人弃权,则没收竞投保证金。
四、报名时间及所需资料
1、报名截止时间:2023年12月22日下午4:30。竞投人可于2023 年12月18日至2023年12月22日上午8:30至12:00时、下午14:30至17:30时(节假日除外)到冲蒌镇“三资”管理办公室进行报名或索取竞投详细资料。
2、报名时要携带以下资料,领取竞投资格确认书:
(1)身份证明材料(包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等);
(2)竞投****银行存款回单、收款收据)。
3、缴纳竞投保证金。竞投人须在2023年 12月22日下午4:30时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户:账户名称: ****财政所 开户银行: ****银行冲蒌支行 帐号800********069057,并凭银行存款回单原件,到 ****财政所 开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单(汇款单)时应在备注栏注明:八家潮源村更夫寮农田竞投保证金。未能成功交易的,所交纳的竞投保证金在交易活动结束后20个工作日内予以退回(不计利息)。
五、开标
经确认竞投资格的竞投人请于2023 年12月 26日下午3:00前,携带相关资料到冲蒌镇“三资”管理办公室现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、竞投人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件;
2、竞投保证金缴款凭证;
3、竞投资格确认书。
六、特别说明:
1、已通过报名资格认定的竞投人不得以任何理由缺席招投标会,迟到开标时间15分钟的,已到开标现场而不入场的,以上情况一律没收竞投保证金。
2、若中标人弃权,发包方没收竞投保证金,将竞投标的重新竞投。
3、中标者需在中标书公示期满后10个工作日内签订合同,不按期签订合同视为放弃中标资格,被没收竞投保证金。
4、标的成交后,如实测面积与招标公告记载的面积有差异,成交总价、每年承包款均不作调整,仍按成交确认书约定的价格执行。
七、实地查看及联系方式
本次不组织实地查看资产**的具体位置,标的以实物为准,有意竞投者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
****经济**社
联系人: 萧先生 联系电话: 136****3236
冲蒌镇“三资”管理办公室
联系人:梁先生 联系电话: 0750-****133 133****6103
冲蒌镇“三资”管理办公室
2023年12月15日
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