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****中心4间店面招租(5年)拍卖公告 |
饶产办ggz2023- 638 号
受委托,****定于2023年12月26日15时(**时****服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下: 一、拍卖标的概况及起拍价:
二、拍卖方式:一家报名协议转让,两家以上(含两家)采用有保留价的增价拍卖方式。 三、重大事项揭示: 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**德胜房地产****公司出具的《房地产估价报告》赣德胜评报【2023】字第043号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.商业用房经营范围要求:按照相关法律法规和国家政策规定不得经营的行业外,其它都可以。 4.经营期限:(1)租赁面积<1000㎡ 租期5年,给予1个月的装修免租期(不包含在租期内)。 5.商铺租金的缴付及递增方式:租金按季度支付,即每3个月为一个支付周期,每个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金:租金前三年不递增,从第四年开始每年递增5%。 6.****商铺的整体结构,不****商铺。如因此发生的安全事故由承租方负责,****商铺结构给招租方造成的经济损失。合同期内产成的安全事故由承租方承担全部责任。 7.承租方在搬离标的物时,一切可移动的设施、设备均可自行处置,不得强行要求新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可移动的部分须无偿归招租方所有,承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备由招租方处置,并不予任何补偿。 8.标的成交后,产生的一切费用(包含但不限于物业费、水电费)以及债务均由承租方自行承担。 9.标的成交后,原则上承租方在经营期限内不得擅自转让整体经营****商铺正常的招商、租赁除外);若承租方在经营期限内因经营情况确有转让经营权的需求,则承租方需书面上报招租方,待招租方同意后方可进行转让。 10.工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理,费用自理。 11.因政府规划调整或不可抗力等因素,招租方须提前终止合同的,承租方应在规定的时间内无条件撤场,自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物,招租方不承担任何赔偿责任。 四、标的咨询、展示和报名: 自公告之日起至2023年12月22日17时止即行咨询、展示和报名,个人凭有效身份证件、单位凭营业执照复印件、法人身份证到****办理报名手续,交纳约定金额的竞买保证金,竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【开户行:**银行广信大道支行,户名:**市****公司,账号:2031 0309 0000 0024 68】(以实际到账为准)。 承租方交纳的保证金****交易所**办事处应收取的交易服务费后,可以按合同约定转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/360天,计息天数算头不算尾。
联系电话: 185****1237、147****5883(焦先生) 公司地址:**市**区**大道66号**大道佳利花苑13#7-9 本项目未尽事宜详见**省产权交易网:
**** 2023年12月15日 |
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