位置>千里马招标网> 招标中心> 湖州市德清县云山花苑小区物业管理项目公开选聘物业服务企业的公告
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一、 采购人名称: ****
二、 采购项目名称: **市**县祥生云山花苑小区物业管理服务项目
三、 采购项目编号: ****
四、 采购内容:
**市****委托****,协助对**市**县祥生云山花苑小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向且符合资格要求的物业服务企业参加竞选。
一、项目名称:**市**县祥生云山花苑小区物业管理服务项目
二、项目编号:****
三、采购组织类型:非政府采购
四、项目概况:
**市**县祥生云山花苑小区位于**市**县武康街道志远路220号。物业管理区域四至为**武康高架、南至金都阳光、西至**佳苑、****水厂,物业类型为高层住宅。总建筑面积113589.15平方米,可收物业费面积71395平方米,物业服务用房为154平米,地下停车位1027个,项目期总(两年)饱和收入为人民币470万-493万元。
五、选聘内容:主要为**市**县祥生云山花苑小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作,具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
六、参与竞选的物业服务企业资格要求
1. 物业服务企业应当于2015年12月19日之前成立,且具备独立法人资格;
2、具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;法律、行政法规规定的其他条件;
3.拟竞标人营业执照经营范围中须具有物业服务;
4.本次采购不接受联合体竞标,不允许转包和分包;
5、不接受个人、联合体或挂靠企业参选,****集团旗下物业服务企业同时报名参选,不接受单位负责人为同一人、或者存在控股(含法定代表人控股)、或是管理关系的不同单位同时参选(由竞选人在竞选文件中作出承诺)。
七、物业服务标准和收费标准
1、本次选聘的物业服务标准按不低于(湖发改商价〔2012〕168号文件规定的)**市普通住宅小区物业服务等级标准一级服务等级执行,但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为《物业服务合同》的组成部分;
2、最高收费标准不得超过现价,具体内容详见《选聘文件》。
八、物业服务合同期限:两年,以合同约定开始服务之日起计算。
九、竞选保证金
本次选聘的竞选保证金为150000元(大写:壹拾伍万圆)人民币,并按下列方式处置:
(一)未中选(或入围)的企业,将于结果产生之日起10个工作日退还;
(二)如发生下列情况之一,除取消参选资格外,还须承****委员会对竞选保证金予以没收,归属祥生云山花苑小区全体业主:
1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件。
2、因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、****委员会签订合同;或者签订合同但不按约定时间进场服务的。
3、不能履行询标承诺或竞选文件中的承诺。
4、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。
5、个人或者企业借用其他物业企业名义或资质参加竞选的。
6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。
7、现物业服务企业参加竞选,未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中选人完成交接的。
十、竞选报名时需携带资料:
1、企业营业执照副本复印件(加盖公章);
2、法定代表人签署的授权委托书(原件);
3、被授权人的身份证复印件(加盖公章)。
以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达,但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。
十一、竞选的报名:
1、本选聘方案在报名前在物业管理区域内公示7日:2023年12月12日至2023年12月18日 ,公示期同步接受物业服务企业咨询;
2、报名时间:2023年12月19日至2023年12月25日(每天上午9-12时,下午14-17时)。
3、报名地点:**市**区云联路禹航云谷11层
3、服务单位:****
4、售 价: 500 元人民币,售后恕不退还
5、联 系 人: 奚先生
6、电 话:156****1010
7、电子信箱:****@hzmogo.com
欢迎符合条件的物业企业报名竞选。
特此公告!
****
2023年12月18日
附件信息:
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