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********服务区
汽修项目招商公告
****服务区经营服务品质,从多元化、差异化、品牌化等方面优化现有业态格局,现特发布****服务区汽修项目招商公告,请各位详细审阅,如有经营意向及意向品牌**,按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
服务区 | 所属路段 | 断面流量参考(辆/日) | 其他需说明事项 |
**服务区 | S43**绕**复线 | 40000 | —— |
表1 服务区基础信息情况
1.****服务区范围:**服务区。
2.服务区整体考虑因素:①上述服务区断面流量仅为参考数,实际流量与预估数据可能存在差异,请合理预估项目收益,并做出合理的市场报价;②乙方门店所提供的商品或服务的定价,不得高于该品牌城市(优先以**市区门店为参照标准)标准连锁门店定价体系;项目参与方完****集团制定及出台的相关价格管理政策(包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求);③意向单位需提报附件《经营品种表》(见附件2),包括主要经营品种、辅助经营品种,项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单;④****集团相关合同模板(包括后期调整格式),意向单位需予以认同;⑤签约主体一致性要求:后期中标单位应与项目合同签订单位、项目营业****公司类型可视同为一致)。⑥遵守服务区防污染治理相关规定,不得提供(含有偿)使用一次性不可降解塑料袋、塑料吸管,提倡使用环保购物袋。
二、招商**
1.拟招商项目:本次计划招商项目如下:
服务区 | 项目(定向) 规划品类 | 年限低固定经营管理费(万元) | 提成比例 | 合同期限 | 备注 |
**服务区 | 汽修项目 (含加水) | 限低价年含税基准经营管理费24万元,逐年递增5% | —— | 3年;开始时间以双方签订合同约定为准,免租装修期20天; | 1.**服务区**约150㎡、**约150㎡(具体以实际经营面积为准); 2.尿素液、燃油宝等汽车添加剂不允许销售。 |
注:此项目限低价为项目竞价谈判模式限底价
表2 服务区项目限低价条件
项目点位及具体信息请联系项目招商负责人,具体项目位置及经营区域现状条件请现场核对确认,如项目所需用电量、排烟系统等门店所需必要物业条件,如物业条件无法满足项目需求,后续所产生的一切费用由中标单位自行承担。
2.现场对接:为方便各****服务区**,****服务区联系人信息渠道:
服务区 | 所属路段 | 联系人 | 联系方式 | 备注 |
**服务区 | S43**绕**复线 | 钱方明(负责人) | 133****6298 |
表3 服务区项目联系人信息表
三、招商条件
1.招商基础条件:根据公司《招商管理办法》等相关管理规定,本次参与招商(品牌)项目应至少符合如下条件之一,经审核通过后方可入围:
具体类别 | 范围 |
品牌项目 | 国际国内知名品牌、行业标杆品牌、省市地域知名品****集团招商委员会审核认定) |
地方特色项目 | 具有地域标志性特色项目(对品牌与规模无刚性规定,经营主体可为企业法人或自然人(个体工商户),****集团招商委员会审核认定) |
普通经营项目 | 除品项目和地方特色项目外(经营主体原则上应为企业法人) |
表4 品牌分级管理表
2.特别说明:本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估,并根据意向单位**情况、****服务区规划综合考虑后续具体接洽形式。
3.品牌授权:如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作,该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。
4.限价要求:****服务区商品价格优化工作,****服务区汽修项目价格不规范、汽修项目信任度不足、司乘口碑不佳等突出问题,汽修部分项目价格优化如下,报价单位需予以认同:
免费服务项目
车型分类 | 维修项目 | 上墙价格调整方案 | 备注 |
货车(大客)类 | 启动搭电 | 免费 | |
胎压检测 | 免费 | ||
轿车类 | 启动搭电 | 免费 | |
胎压检测 | 免费 | ||
轮胎充气 | 免费 |
表:定价维修项目清单
限价服务项目
车型分类 | 维修项目 | 工时费用限高价 | 备注 |
货车(大客)类 | 轮胎充气 | 30元/只 | |
轿车类 | 更换备胎 | 40元 | |
补胎(内胎) | 50元/只 | 普通修补 | |
补胎(防爆胎) | 80元/只 | 普通修补 |
表:限高价维修项目清单
四、意向单位关注事项
1.装修设计:****服务区形象的整体性,各经营(中标)项目装修风格、****服务区整体装修风格保持协调一致,相关设计方案在通知中标之日起****服务区审核,经内****服务区具体时间安排再行进场装修,并在规定时间内完成装修、调试及开业。若中标单位无法在预定时间内完成设计或装修(****服务区无法按时开业的),甲方有权取消其中标资格,由第二中标候选人承接相关项目。
2.招商监督:此次招商根据相关管理规定进行,监督电话:0571-****6987。
3.其他:如对政策及项目有疑问及咨询事项,可****服务部:周**(133****0673)。
****服务区相关情况自行根据市场情况客观测算,****服务区(点位)意向品牌项目及时进行意向登记(详见附件1)后,发送至邮箱:****@126.com****集团官方邮箱,请注意邮箱名称,切勿发错,注:报名邮件标题请按“XX服务区XX项目报名资料——XX品牌”发送),本次意向登记时间截止至2023年12月25日(周一)下午16:00(具体以邮件收到时间为准),经后期审核通过后,另行通知相关单位进入第二轮招商环节,对未在规定时间内提交本轮意向登记表的意向单位,视同****服务区第一轮招商工作。
附件1:《XX品牌项目经营意向登记表》
附件2:《XXX品牌XXX项目经营品类表》
附件3:****服务区项目经营合同(基准加超额)2021
第1版+收银代收代付
附件4:****服务区项目经营合同(固定租金)2021第1版
附件5:**服务区外场平面图(仅供参考)
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