交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力企业法人、其他组织。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、 本次出租标的不接受联合体报名。

二、 ****商铺经营合同，且合同期处于2024年1月1日以后到期的、及提前违约撤租的意向方参加本次招租；

三、 意****学校签订商铺经营合同，且合同期处于2024年1月1日以后到期的、及提前违约撤租的）负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招租。

上述二、三条款，****学校）进行认定。

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录****（E交易平台）（www.****.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供的，报名无效。

（一）意向承租方（企业法人）须提交材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（公告附件，自行下载）；

3、承租承诺函（公告附件，自行下载）；

4、出租方出具的现场勘察证明（公告附件，自行下载）；

5、出租方要求提供的其他相关材料。

特别提示：

1、当报名方保证金状态为“已缴纳”时，报名资料才会被审核。

2、****交易所要求报名方修改或补充资料的，****交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所****交易所于E交易系统退回原报名资料之日）

二、报名成功后，****将**出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。

三、交易方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，****将组织网络竞价方式确定承租方，竞价形式为网络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，出价最高者为该项目标的成交方。

四、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，****将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

五、现场勘察需要勘察回复函。

一、保证金金额： 500000 元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
1、意向承****交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易****交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：****交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.****.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t****0721_20699.html）执行。

挂牌出租/一次性报价

（****南区6-9号商铺与1-5号商铺不得由同一承租人承租，出租方将先行组织6-9号商铺公开竞价，6-9号商铺的成交承租方将不得参与1-5号商铺的竞租。）