发布时间：2023-12-26

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称****岳第一峰﹒廻**创4A景区项目，项目审批、****机关****改革局批文名称及编号****号批准建设、编号：2310-430406-04-01-817875，项目业主为****，主要建设内容详见初步设计批复文件，项目总投资为 37818.18万元，资金来****政府专项债资金及建设单位自筹已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****岳第一峰﹒廻**创4A景区项目（EPC+O)；

1.2.2 建设地点：******社区，湘**路以西、衡州大道以北、蒸阳南路以东、雁城路以南地块；

1.2.3 项目基本情况:

(1)一期建设内容为：福寿街、龙船巷、敏秀街等建筑更新改造16849m2,****基地978m2,****基地1600m2,研学中心632m2,建筑外立面改造及风貌整治80000m2,户外光影剧场2500m2,福寿广场庙市1092m2,房车营地3400m2,“平沙落雁”广场14751m2,道路提质改造8000m2,星级厕所提质350m2,环境整治15000m2,****停车场3200m2。搭**防监控系统、解说教育系统、应急救援设施、游客信息服务、智能旅游专用标识牌、停车管理等智慧景区平台，配套建设室外给排水、供配电、消防、广告牌等附属设施。

(2)二期建设内容为：改造防空洞为抗战主题体验区20000m2,**街更新改造5000m2,社交公园提质10350m2,烈雁阁改造872m2,建筑外立面改造及风貌整治40000m2,集散广场2处4500m2,归来雁桥500m及AR观景台1处。配套建设室外给排水、供配电、消防、广告牌等附属设施。

运营期：自竣工验收之日起至项目移交日止，运营期15年（不含建设期210天）。本项目招标内容包括但不限于施工图设计、施工、采购、运营维护、移交及相关服务等（详见初步设计批复及概算）。

1.3 工期要求：210 √天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：设计、采购、施工、运营[EPC+O]总承包项目。本项目的设计、采购、施工、装饰装修等以及施工图所包含的全部工作内容，全过程服务及项目运营维护、移交等。

1.5 质量标准

设计质量标准：施工图设计成果文件必须达到国家和项目所在地规定的设计深度要求；

采购质量标准:本项目设计图纸所含与工程有关的材料设备及专业设施设备的采购、安装、调试、保修等工作，通过主管职能部门与招标人验收合格；

施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

运营质量要求：详见招标文件第五章发包人要求。

1.6.施工保修要求：****建设部 2000 年第 80 号令及国务院2000年279号令相关规定执行保修。

1.7标段划分：一个标段；

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程总承包叁级及以上及资质****建设部颁发的电子与智能化工程专业承包壹级资质，联合体成员单位提供有效期内的安全生产许可证；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及其安全生产考核合格证（工程总承包项目负责人可由施工负责人兼任）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程专业贰级注册建筑师√资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：

2.10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.10.2（1）联合体成员不超过3家；（2）联合体各方必须具备独立法人资格，联合体牵头人为建筑工程总承包施工单位；

（3）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（5）联合体成员签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；

（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（7）施工项目部关键岗位人员不得低于湘建建【2020】208号文规定的最低配备标准，由投标人承诺中标后配备，施工项目部关键岗位人员均不得有在建项目。

采用资格后审方式

本招标项目采用 湘建监督[2021 ] 36号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2023年12月26日起****交易中心电子交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当****交易中心电子交易平台进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年01月22日09:00日。请投标人登****交易中心电子交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在**省招标投标监管网（http://bidding.****.cn）、**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为****委员会****办公室，电话0734-****718。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡 阳 公 共 资 源 交 易 网 （ http:\\ggzy.****.cn\ ）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：****980000。

9.2请各投标人在开标前一天确认解密（澄清答疑、答辩）电脑、CA证书、网络配置等是否满足不见面开标大厅和澄清答疑、答辩的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动（详见：《****交易中心建设工程投标操作手册》和《****交易中心建设工程不见面开标大厅操作手册》），客服联系电话：****980000。如因投标人电脑设备、CA证书、网络配制等问题导致无法解密（澄清答疑、答辩）的后果皆由投标人承担。

9.3本项目建设单位为****、项目实施单位为**市**区****公司

招 标 人：****；

地 址：**市**区**南路133号；

联 系 人：项目实施单位**市**区****公司、许女士；

电 话：0734-****272 ；

招标代理机构：****；

地 址：**市高新区光辉街1号海博星都9栋1809；

联 系 人：陈芮汐、易礼松、刘晨博、邓美玉；

电 话：182****5569。