受委托，我公司定于2024年1月4日上午10****中心三****交易中心开标室举行拍卖会，公开拍卖以下标的：

1、标的名称：位于**区**路桃园街校内5间超市门面（建筑面积共计1057.62平方米）3年租赁权进行公开拍卖，出租房屋详情以 《拍卖标的清单》为准。租期自2024年2月20日起至2027年1月20日止（以35个月计收租金及拍卖佣金）。年租金拍卖参考价140.8万元。本次拍卖**承租人在同等条件下享有优先承租的权利。

2、报名保证金100万元。保证金收款账号：户名：****，开户行：****公司****支行，账号：127********0701。

3、自公告之日起，在出租房屋所在地展示，竞买人可自行踏勘。本公告同时****交易中心网站上发布，网址：http://www.****.com。

4、拍卖会成交现场须签署《房屋租赁合同》，在意向竞买人报名咨询时，由我公司提供经委托方确定的《房屋租赁合同》样本。

5、****公司联系或在上述网站上查阅《标的清单》及相关报名要求，符合报名条件并交纳规定的保证金后方可办理竞买登记手续。保证金交款截止时间至2024年1月3日17时，****公司上述指定的账户为准。

联系电话：133****8288 李经理

联系地址：**区十字街**公寓4楼

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2023年12月28日

附件1：标的清单

附件2：竞买须知

附件1：

拍卖标的清单

附件2：竞买须知

一、报名要求

****超市经营者必须具备3****超市连锁经营管理经验，注册资本不得低于1000万元。报名时需提供以下资料：1、营业执照以及法人代表身份证明文件；2、食品经营许可证；3、近半年员工社保缴纳凭证；4、未列入“信用中国”网站失信人名单或有过违约行为和失信行为和未列入重大税收****政府采购严重违法失信行为记录名单的，打印网页资料并提供书面声明；5、提供近三年财务审计报告；6、不接受个体、联合体报名，授权委托的被授权人必须是报名单位职工，需要提供被授权人近三年缴纳社保的材料；7、提供3****超市经营管理证明文件，内容含：①在****附近设立有专门商品物流配送仓库，提供相关证明包括租赁协议，位置及照片，租金支付凭证，或自建相关证明；②超市经营《租赁合同》；③****学校****超市经营期间服务良好，未发生食品安全事件，未被学校师生投诉的纠纷事件。****学校****学校联系电话，以备报名时核实真伪。8、参加竞拍的单位必须由法人代表或被授权人带公章参拍。

二、管理要求

****学校对超市统一管理，保障学生消费安全，本次出租的5间超市门店整体出租，****超市经营者在竞得后1个月内对5间超市进行统一形象设计，统一装修风格。

****超市****超市时，原租户预付的水、电费，剩余未使用的部分，按实际表显向原租户结算。

（三）经营范围：竞租成功后，在经营期间的经营范围：预包装食品、散装食品、饮料、乳制品（不含婴幼儿配方奶粉）、果品、日杂百货、日用百货、化妆品、文体用品、小五金、办公用品、烟酒（按政策要求确定）、粮油、调味品零售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

不得经营未在相关职能部门取得行政许可的商品，包括但不限于烟酒、管制刀具、易燃易爆物品等；不得经营出售半成品食品，如烤肠、奶茶、果汁等现场制售食品；同时不得从事饮食经营活动。所有商品售价不得高于生产厂家零售指导价和**职院周边**地域相同商品售价。

（四）特别提示：校内原有19台自动售货机；****中心，****超市不受学校控制。请竞租人知悉。

温馨提示：

请有意竞拍的报名单位，严格按照报名要求提供报名资料。否则即使按时交纳了竞买保证金也无法办理报名手续，无法获得参会竞拍资格。

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2023年12月28日