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东营区物业资产管理运营有限责任公司所属阳城小区单身公寓楼(男生)东楼、运兴小区黄河路住商两用楼一间商铺、东营石油分公司菏泽路南北家属院南院办公楼区域房3年使用权转让
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| 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||||
**** | ****所属**小区单身公寓楼(男生)东楼、运兴小区黄河****商铺、****公司****北家属院南院办公楼区域房3年使用权转让 | 32292.00元/年-129640.00元/年 | 96876.00元/3年-388920.00元/3年 | 2024-1-3至2024-1-9 | ||||||||||
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委托方 基本情况 | 名称 | **** | ||||||||||||
住址 | **省**市**区**路1188号 | |||||||||||||
机构类型 | ****公司(国有独资) | |||||||||||||
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出让标的 基本情况 | 标的名称 | ****所属**小区单身公寓楼(男生)东楼、运兴小区黄河****商铺、****公司****北家属院南院办公楼区域房3年使用权转让 | ||||||||||||
所在地 | **区**小区、**区运兴小区、****公司****家属院内 | |||||||||||||
标 的 明 细 | 编号 | 名称 | 面积(㎡) | 评估价格
| 挂牌价格
| |||||||||
1 | 单身公寓楼(男生)东楼 | 1218.00 | 66686.00 | 200058.00 | ||||||||||
2 | 运兴小区黄河路住商两用楼 | 116.41 | 32292.00 | 96876.00 | ||||||||||
3 | 南苑办公楼区域房 | 2451.88 | 129640.00 | 388920.00 | ||||||||||
| 标的简介 | 1、该标的1位于南二路**小区,面积1218.00㎡。该资产配套设施齐全,位置优越,****办公室等项目。 2、该标的2位于运兴小区黄河****商铺,面积116.41㎡。该资产配套设施齐全,位置优越,****办公室等项目。 3、该标的3****公司****北家属院南院,面积2451.88㎡。该资产配套设施齐全,位置优越,****办公室等项目,目前正在租赁期,到期时间为2023年12月31日。 4、其他详见《评估报告书》。 | ||||||||||||
重大事项披露 | 1、所租赁标的均为现状出租,整租。 2、意向受让方成功受让后,保证金可抵扣首年交易价款。 | |||||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | **市东****集团有限公司 | ||||||||||||
批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | |||||||||||||
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资产评估及核准情况 | 中介机构 | **智恒土地房地产****公司 | ||||||||||||
评估结果 | 标的1:66686.00元/年,标的2:32292.00元/年,标地3:129640.00元/年 | |||||||||||||
评估基准日 | 标的1:2023年7月20日,标的2:2023年12月20日,标的3:2023年12月25日 | |||||||||||||
核准单位 | **市东****集团有限公司 | |||||||||||||
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交易条件 | 挂牌价格 | 标的1:200058.00元/3年,标的2:96876.00元/3年,标的3:388920.00元/3年 | ||||||||||||
价款支付方式 | 一次性支付 | |||||||||||||
与转让相关其他 条件 | 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担, 该项目不接受从事非法经营、违法活动,不接受娱乐、医院、餐饮、康养项目等,意向受让方应承诺****超市等)开展经营; 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,5个工作日内一次性支付首年交易价款,每年支付当年租金; 3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 7、该项目租期为3年,租赁费用以成交价为准; 8、该房产现状出租,房屋、水路、电路改造等均有受让方自行承担; 9、标的企业行使优先购买权的租户须在挂牌期间向**黄河三角洲****公司递交受让申请,并按规定缴纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权,上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。
| |||||||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 | |||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||
交纳金额 | 标的1:20000元,标的2:10000元,标的3:40000元 | |||||||||||||
保证金账户 | **黄河三角洲****公司,开户行名称:****公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81 | |||||||||||||
交纳时间 | 挂牌期满前 | |||||||||||||
| ||||||||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | ||||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | |||||||||||||
交易方式 | 拍卖方式 | 转让底价 | 标的1:66686.00元/年,标的2:32292.00元/年,标地3:129640.00元/年 | |||||||||||
备注
| 咨询电话: 0546-****789
报名地址及电话:**区新区**路85号0546—****588兹定于2024年1月10日上午9点通过****拍卖,网址:
| |||||||||||||
拍卖机构名称 | **** |
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