高仓社区七组腾霄路4号4S店展厅及场地公开租赁。出租人为：****高仓七组，****受****高仓七组的委托，本着共同发展的原则，****社区七组腾霄路4号4S店展厅及场地向社会公平、公正、公开邀请有****事业单位参加公开承租竞价。

1.项目概况与范围

1.1.高仓社区七组腾霄路4号4S店展厅及场地公开租赁，出租范围为：原**现代4S店及场地位于**区腾霄路4号，面积16.656亩。该到期**现代4S店招租以品牌4S店为主，保留现有建筑物结构。高仓社区七组腾霄路4号4S店展厅及场地不得经营违反环境保护和国家相关产业政策限制类、淘汰类产业。其他要求及规定详见竞价文件。

1.2.高仓社区七组腾霄路4号4S店展厅及场地公开租赁搬迁时间：现有承租人成交不存在搬迁时间，新有承租人成交给现有承租人6个月搬迁时间，搬迁期间租金由现有承租人承担。

1.3.高仓社区七组腾霄路4号4S店展厅及场地公开租赁分成三个标段，分别为：

A标段：位于**区腾霄路4号，****社区五组预留地，****社区五组民房、道路，西邻B标段，北邻腾霄路，自用面积6.3075亩，共用面积0.198亩，合计6.5055亩；

B标段：位于**区腾霄路4号，分为两个地块，东邻A标段，****社区五组道路，****社区七组民房、C标段，北邻腾霄路，自用面积5.4315亩，共用面积0.198亩；合计5.6295亩；

C标段：位于**区腾霄路4号，东邻B标段，****社区七组民房，****社区六组预留地，北邻腾霄路，自用面积4.323亩，共用面积0.198亩，合计4.521亩。

1.4.每个标段承租期限：共20年，自2024年月日至2044年月日止，具体与签订合同之日为准。

2.每个标段承租底价：为人民币40000.00元/亩/年（大写：肆万元整/亩/年），加价幅度：每举牌一次加价为500元/亩/年或500元/亩/年的整倍数。本次承租竞价设有保留价（以保留价开始应价），不到保留价不成交，均以现场最高应价成交。租金按总租金每个五年递增5%收取；即第一个五年按中标价收取租金，第二个五年总租金递增5%，第三个五年按递增总租金递增5%，第四个五年按递增总租金递增5%.

3.每个标段承租竞价人资格要求

3.1.具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织均可报名参加承租竞价。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求做出承租竞价承诺。承租竞价人在“信用中国”网站(www.****.cn)中未被列入：失信被执行人。

3.2.该到期**现代4S店招租以品牌4S店为主，保留现有建筑物结构。

4.报名时间：2024年01月04日至2024年01月10日每天上午8：30至11：30，下午14：00至17：30。

4.报名

4.1每个标段承租竞价人报名及领取竞价文件时应携带以下资料的原件及复印件：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一****事业单位法人证明书；

②法定代表人参加报名时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人参加报名时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

④自行声明未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（www.****.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”；（自拟格式承诺以上内容，加盖承租竞价人公章在报名时提供，若承租竞价人如存在查证的以上相关记录，出租人有权取消其竞价（成交）资格）；

4.2到****[**市**区康溪路下戴井52-2号]报名办理登记手续，并购买竞价资料，竞价资料每份工本费为500.00元/标段。

5.承租竞价保证金：

5.1.承租竞价保证金：200000.00元/标段（大写：贰拾万元整/标段）。承租竞价成交者竞价保证金转为租金。并在签订合同前一次性付清第一年租金，下年度租金在本年度租赁到期时提前30天付清下年度租金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金于本次竞标结束后，中标公示后退还（不计息），承租竞价成交者领取成交确认书后15日内不与出租人签订租赁合同，承租竞价保证金不予退还。

5.2. 请承租竞价人将承租竞价保证金汇入以下账户：

开户名：****

开户行：农行**银兴支行

账 号：240********014839

6.踏勘安排

出租人不组织现场踏勘。

7.承租竞价时间、地点：

7.1.领取承租竞价人资格确认书时间：2024年01月11日下午14：30至15：00；承租竞价时间：2024年01月11日下午15：00

7.2.地点：****（会议室），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带竞价文件规定的证明文件资料）出席。

8.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。

9.发布公告的媒介

本次承租****人民政府网上公布，****社区****小组****农贸市场进行公开粘贴发布招租。

10.联系方式

出租人：（盖章） 代理机构：（盖章）

****高仓七组 ****

法定代表人或委托代理人：（签章） 法定代表人或委托代理人：（签章）

联系人：高先生、高先生 联系人：谷师

联系电话：139****5801 联系电话（传真）：0877-****117

159****5011 191****9887

2024年01月04日