1、本次转让资产包为****九处房产。根据不动产权证书证载信息显示，标的一：**市****侧炳辉**侧金域华府1栋1-04室，不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****726号，房屋建筑面积294.56平方米；标的二：**市****侧炳辉**侧金域华府1栋1-05室，不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****724号，房屋建筑面积260.41平方米，两个标的房屋总层数26层，所在层数第1至2层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，房屋结构为钢筋混凝土结构。标的三：**市****侧炳辉**侧金域华府2栋103室：不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****155号，房屋建筑面积147.12平方米；标的四：**市****侧炳辉**侧金域华府2栋104室：不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****157号，房屋建筑面积123.59平方米，两个标的房屋总层数18层，所在层数第1层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。标的五：**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-01室，不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****720号，房屋建筑面积201.49平方米；标的六：**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-02室，不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****723号，房屋建筑面积221.15平方米，标的七：**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-03室，不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****718号，房屋建筑面积260.39平方米，标的八：**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-04室，不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****719号，房屋建筑面积294.54平方米，标的九：**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-06室，不动产权证号为皖（2020）**市不动产权第****722号，房屋建筑面积257.53平方米，五个标的房屋总层数26层，所在层数第1至2层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2、标的位于**市金域华府，**郑集路，南至炳辉西路，西至双榆路，北至**路，临路状况较好，****车站约4公里，****政府约2公里，该区域内附近有百盛商厦、千秋﹒时代广场、天发广场等各类型商业，商业繁华度较好。

3、转让标的房屋权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利，其中标的一、标的三、标的四、标的七、标的九目前处于空置状态；标的二、标的五、标的六、标的八现为租赁状态，其中标的二、标的八承租方放弃优先购买权，租赁期内，标的五、标的六承租方在同等条件下享有优先购买权。

4、标的具体详情参见《**市****侧炳辉**侧金域华府1栋1-04室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0929号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府1栋1-05室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0928号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府2栋103室住宅房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0982号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府2栋104室住宅房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0983号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-01室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0926号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-02室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0927号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-03室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0986号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-04室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0985号）、《**市****侧炳辉**侧金域华府7栋7-06室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0984号）。

1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

2、未放弃优先购买权的承租人，应在挂牌期间向****递交受让申请，并按规定交纳保证金，同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，视为放弃行使优先购买权。承租人未成功竞得标的的，受让方须承继现有租赁关系。

3、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。

4、受让方付清全部转让价款之次日起5个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续，同时移交租赁合同，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。

5、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

6、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。

7、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9、****在《产权交易合同》生效且受让方付清全部交易款项后5个工作日内将转****公司指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。

10、现场勘查联系人：许经理 联系电话：135****1133。