拍卖标的名称

**市**区闲置商业房、住宅房及储藏室共计117项公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2024年1月10日

公示截止日期

2024年1月17日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委托人委托****就我方所持有的资产，通过****网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，进****交易中心公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：

一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；

二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；

五、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和****的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；

七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；

八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

**市**区黄**路759号

法人代表

张军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市**区闲置商业房、住宅房及储藏室共计117项公开拍卖

资产评估情况

评估机构

**方****公司、**厚邦房****公司、**博源卓越土地房地产资产****公司、**力天房地产土地****公司

评估基准日

**方****公司2023年3月10日、**厚邦房****公司2022年8月31日、**博源卓越土地房地产资产****公司2022年12月5日、**力天房地产土地****公司2023年10月9日

拍卖标的对应

评估值

每套房产及储藏间详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

标的坐落

建筑面积(㎡)

用途

所在层数

总层

参考价（元）

1

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座301

428.05

办公

3

21

****245

2

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座302

308.08

办公

3

21

****929

3

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座303

124.36

办公

3

21

782224

4

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座304

124.52

办公

3

21

783231

5

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座305

97.93

办公

3

21

622051

6

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座306

97.93

办公

3

21

622052

7

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座307

124.52

办公

3

21

783231

8

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座308

123.59

办公

3

21

777382

9

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座309

134.47

办公

3

21

845817

10

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座310

73.07

办公

3

21

464141

11

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座311

228.98

办公

3

21

****317

12

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座401

428.05

办公

4

21

****515

13

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座402

308.08

办公

4

21

****480

14

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座403

124.36

办公

4

21

786204

15

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座404

124.52

办公

4

21

787216

16

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座405

97.93

办公

4

21

625186

17

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座406

97.93

办公

4

21

625186

18

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座407

124.52

办公

4

21

787216

19

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座408

123.59

办公

4

21

781336

20

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座501

1166.77

办公

5

21

****265

21

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座601

1166.77

办公

6

21

****934

22

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座701

1166.77

办公

7

21

****771

23

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座801

1166.77

办公

8

21

****607

24

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座901

1166.77

办公

9

21

****277

25

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1001

1166.77

办公

10

21

****113

26

临阅家园地下储藏室12套

408.69

储藏间

-1

——

498602

27

丰阅家园1号楼122

365.71

商业

1-3

3

****990

28

丰阅家园1号楼123

359.72

商业

1-3

3

****082

29

丰阅家园1号楼124

364.22

商业

1-3

3

****550

30

盈南三期二区储藏室99间

1368.51

储藏室

-1

0

****008

31

平伏桥三期安置区储藏室236间

4750.44

储藏室

-1

0

****528

32

长**路安置区（砖渠新村）储藏室173间

9243.25

储藏室

-1/-2

0

****1900

33

盈南三期一区储藏室142间

2973.18

车库

-1

21

****3719

34

**南街盈南三期二区21号楼

3498.91

办公

1-6

6

****6171

35

新联安置区储藏室514间

11143.69

储藏室

-1

0

****3923

36

园子村安置区储藏室270间

7235.58

储藏室

-1

0

****531

37

凤北家园II-1号商业楼101

350.52

商业

1-2

2

****013

38

凤北家园II-1号商业楼103

345.5

商业

1-2

2

****897

39

凤北家园II-1号商业楼104

181.33

商业

1-2

2

908101

40

凤北家园II-1号商业楼105

215

商业

1-2

2

****560

41

凤北家园II-1号商业楼106

177.48

商业

1-2

2

888110

42

凤北家园II-2号商业楼101

418.76

商业

1-2

2

****300

43

凤北家园II-2号商业楼103

433.48

商业

1-2

2

****555

44

凤北家园II-2号商业楼104

147.34

商业

1-2

2

740089

45

凤北家园II-2号商业楼105

147.34

商业

1-2

2

739795

46

凤北家园II-2号商业楼106

153.55

商业

1-2

2

770668

47

凤北家园II-2号商业楼107

153.55

商业

1-2

2

770361

48

凤北家园II-3号商业楼101

349.23

商业

1-2

2

****483

49

凤北家园II-3号商业楼103

345.91

商业

1-2

2

****639

50

凤北家园II-3号商业楼104

181.6

商业

1-2

2

915446

51

凤北家园II-3号商业楼105

215.25

商业

1-2

2

****910

52

凤北家园II-3号商业楼106

154.52

商业

1-2

2

778318

53

凤北家园II-3号商业楼107

154.52

商业

1-2

2

777854

54

凤北家园II-3号商业楼108

224.74

商业

1-2

2

****948

55

凤北家园II-4号商业楼102

418.89

商业

1-2

2

****925

56

凤北家园II-4号商业楼104

433.61

商业

1-2

2

****069

57

凤北家园II-4号商业楼105

147.38

商业

1-2

2

745154

58

凤北家园II-4号商业楼106

147.38

商业

1-2

2

744859

59

凤北家园II-4号商业楼107

153.6

商业

1-2

2

775988

60

凤北家园II-4号商业楼108

153.6

商业

1-2

2

775680

61

凤北家园II-5号商业楼101

152

商业

1-2

2

772464

62

凤北家园II-5号商业楼102

152

商业

1-2

2

772160

63

凤北家园II-5号商业楼103

145.85

商业

1-2

2

740627

64

凤北家园II-5号商业楼104

145.85

商业

1-2

2

740335

65

凤北家园II-5号商业楼107

423.37

商业

1-2

2

****646

66

凤北家园II-5号商业楼108

246.02

商业

1-2

2

****513

67

凤北家园II-6号商业楼101

218.61

商业

1-2

2

****883

68

银丰三期二区储藏室629间

11799.37

储藏室

-1

0

****9150

69

银丰安置区三期一区储藏室331间

6819.62

储藏室

-1

0

****487

70

丰盈安置区储藏室156间

3445.23

储藏室

-1

0

****895

71

福通C区1#商业1层01室

83.65

商业

1-2

19

670873

72

福通C区1#商业1层02室

115.42

商业

1-2

19

930863

73

福通C区2#商业1层07室

136.52

商业

1-2

19

****601

74

福通C区2#商业1层10室

115.59

商业

1-2

19

942637

75

福通C区2#商业1层11室

115.59

商业

1-2

19

937435

76

福通C区2#商业1层12室

84.69

商业

1-2

19

683025

77

福通C区2#商业1层13室

82.22

商业

1-2

19

659405

78

福通C区2#商业1层14室

105.99

商业

1-2

19

845271

79

福通C区2#商业1层15室

105.99

商业

1-2

19

840501

80

福通C区2#商业1层16室

81.77

商业

1-2

19

644757

81

康苑雅居A段商业105

465.83

商业

1-3

3

****047

82

康苑雅居C段商业104

205

商业

1-3

3

****755

83

康苑雅居C段商业105

205

商业

1-3

3

****985

84

康苑雅居B段商业101

948.2

商业

1-3

3

****569

85

康苑雅居D段商业101

255.86

商业

1-3

3

****990

86

康苑雅居D段商业102

258.63

商业

1-3

3

****890

87

康苑雅居D段商业103

110.76

商业

1-2

3

783849

88

康苑雅居D段商业104

105.11

商业

1-2

3

744705

89

康苑雅居D段商业105

211.4

商业

1-2

3

****580

90

福通C区安置区储藏室233间

4925.03

储藏室

-1

0

****288

91

****税局2-1-102

121.14

住宅

1

6

631988

92

****税局2-1-201

121.68

住宅

2

6

641132

93

****税局2-1-402

121.14

住宅

4

6

638287

94

****税局2-1-501

121.68

住宅

5

6

628478

95

****税局2-2-401

121.14

住宅

4

6

638287

96

****税局2-2-402

121.14

住宅

4

6

638287

97

****税局2-2-502

121.14

住宅

5

6

625689

98

****税局2-3-101

121.14

住宅

1

6

631988

99

****税局2-3-102

121.68

住宅

1

6

634805

100

****税局2-3-201

121.14

住宅

2

6

638287

101

****税局2-3-301

121.14

住宅

3

6

644586

102

****税局2-3-401

121.14

住宅

4

6

638287

103

****税局2-3-402

121.68

住宅

4

6

641132

104

****税局2-3-502

121.68

住宅

5

6

628478

105

****税局2-3-602

121.68

住宅

6

6

609374

106

****税局5-1-301

96.17

住宅

3

5

542592

107

****税局5-1-302

95.95

住宅

3

5

541350

108

****税局5-1-401

96.17

住宅

4

5

537302

109

****税局5-1-402

95.95

住宅

4

5

536073

110

****税局5-1-501

96.17

住宅

5

5

526627

111

****税局5-1-502

95.95

住宅

5

5

525423

112

****税局5-2-301

95.92

住宅

3

5

541181

113

****税局5-2-302

96.17

住宅

3

5

542592

114

****税局5-2-401

95.92

住宅

4

5

535906

115

****税局5-2-402

96.17

住宅

4

5

537302

116

****税局5-2-501

95.92

住宅

5

5

525258

117

****税局5-2-502

96.17

住宅

5

5

526627

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于2024年1月16日17时前****交易中心账户交纳保证金，保证金为3万元/项。（标的明细详见拍卖资料），并至****提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。

2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，****交易中心在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额带利息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6、资产移交手续在****出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》递****交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。

7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

8、本次拍卖标的现已出租，具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为3万元/项。

交纳时间

2024年1月16日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

****交易中心

开户行

****银行****街支行

交纳账号

640********00003717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起7日

拍卖交易说明

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年1月18日（星期四）14：00时

拍卖地点

****交易中心

拍卖公告发布

媒体

《新消息报》、****交易中心网站、****网站

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

郭春乐

151****2100

拍卖机构项目经办人

朱涛

132****8986

办公室电话

0951-****566