[邀请招标]江屋村二期城市更新雅园项目施工图强审和精细化审查邀请函 项目名称 江屋村二期城市更新雅园项目施工图强审和精细化审查
项目编号 ****
招标方式 邀请招标
项目类型 非工程服务
项目行业分类 建筑业﹒房屋建筑业﹒房屋建筑业
项目地址 **区**街道
项目概况 1、项目名称：江屋村二期城市更新雅园建设项目。 2、规划条件：项目用地性质为二类居住用地，总用地面积为14408.4平方米（最终以宗地图为准）。项目规定容积率≤6.20，规定建筑面积89335㎡，其中住宅77655㎡、商业4000㎡（含母婴室30㎡）、公共配套设施7680㎡。地下停车位940个，总建筑面积约13万平方米（具体以后续方案核查意见书批复的面积为准）。规划有3栋150米超高层住宅，1栋100米以内的高层住宅以及1栋6班幼儿园。 3、项目位置 **区**街道。 4、服务内容 1.施工图强审和精细化审查 （1）审查项目：主体施工图包括但不限于红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通（含空调）、绿建、海绵城市、燃气、人防、建筑节能、消防、超限等主体设计的设计文件、图纸、计算书；专项设计施工图包括但不限于智能化、标识导示系统、室外泛光照明（如有）、景观园林、装饰装修设计、装配式设计、水土保持、二次机电（若有）、抗震支架、智慧泵房、光伏设计等专项设计的设计文件、图纸、计算书等。 （2）工作范围：包含但不限于对设计单位提交的施工图设计文件进行全面细致的咨询和审查，审查设计文件的完整性、正确性及设计深度情况，具体包括：根据主管部门审批意见及相关法规、规范确定设计原则，提出咨询意见；审查各阶段专家评审意见、发包人意见、咨询单位评审意见的修改落实情况；审查政府相关部门审查意见的执行情况；对需落实的优化改进建议提出事先指导意见，并指导设计单位落实；审查甲方提供的限额设计的落实情况；参加由发包人组织的评审会和专项技术讨论会，提出咨询意见，并形成书面报告，报建设方决策；从技术上把关，审查施工图设计是否合理，并提出优化建议；从程序上协助发包人顺利完成工程报建；查找并解决各专业及专业之间图纸的错、漏、碰、缺问题，最大限度减少施工阶段由于设计错误造成的设计变更；出具审查报告以及审查合格书。 3.配合发包****政府部门对本项目工程勘察、设计“双随机、一公开”的抽查审图，****政府指派的第三方强审单位沟通，不出现强条，少出现审查意见，减少因抽查审图引起的设计变更。
答复截止时间 2024-01-16 18:00
标段（包）信息

标段（包）名称	江屋村二期城市更新雅园项目施工图强审和精细化审查	标段（包）编号	****-A
评标办法	综合评估法	是否评定分离	否
是否缴纳保证金	否	联合体投标	不允许
开标地点	**港电子采购平台网上开标大厅
投标报价限价（元）	780000.0
招标文件获取地点	****集团电子采购平台https://e.ytport.com:8000/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
服务期（天）	365
服务期说明	（1）施工图初审： 时间周期：设计院完成施工图设计，提交施工图设计图纸后10个工作日。 提交成果：各专业初审审图意见，并根据意见的重要性进行分类。 （2）施工图复审： 时间周期：设计院完成施工图咨询意见修改，提交修改好的施工图图纸后5个工作日。 提交成果：审图终审意见及施工图审查报告。 2.专项设计审查 （1）专项设计初审： 时间周期：提交专项设计图纸后10个工作日。 提交成果：专项设计初审审图意见，并根据意见的重要性进行分类。 （2）专项设计复审： 时间周期：提交修改好的专项设计图纸后5个工作日。 提交成果：专项设计审图终审意见及施工图审查报告。
招标/采购范围	1.施工图强审和精细化审查 （1）审查项目：主体施工图包括但不限于红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通（含空调）、绿建、海绵城市、燃气、人防、建筑节能、消防、超限等主体设计的设计文件、图纸、计算书；专项设计施工图包括但不限于智能化、标识导示系统、室外泛光照明（如有）、景观园林、装饰装修设计、装配式设计、水土保持、二次机电（若有）、抗震支架、智慧泵房、光伏设计、用地红线外的市政道路（**一街、**四街）设计、古树公园（如有）等专项设计的设计文件、图纸、计算书等。 （2）工作范围：包含但不限于对设计单位提交的施工图设计文件进行全面细致的咨询和审查，审查设计文件的完整性、正确性及设计深度情况，具体包括：根据主管部门审批意见及相关法规、规范确定设计原则，提出咨询意见；审查各阶段专家评审意见、发包人意见、咨询单位评审意见的修改落实情况；审查政府相关部门审查意见的执行情况；对需落实的优化改进建议提出事先指导意见，并指导设计单位落实；审查甲方提供的限额设计的落实情况；参加由发包人组织的评审会和专项技术讨论会，提出咨询意见，并形成书面报告，报建设方决策；从技术上把关，审查施工图设计是否合理，并提出优化建议；从程序上协助发包人顺利完成工程报建；查找并解决各专业及专业之间图纸的错、漏、碰、缺问题，最大限度减少施工阶段由于设计错误造成的设计变更；出具审查报告以及审查合格书。 3.配合发包****政府部门对本项目工程勘察、设计“双随机、一公开”的抽查审图，****政府指派的第三方强审单位沟通，不出现强条，少出现审查意见，减少因抽查审图引起的设计变更。
资格条件	1.投标人必须是在中华人民**国国内注册的独立法人； 2.施工图设计文件审查机构类别为一类房屋（含超限高层）工程；
文件获取开始时间	2024-01-11 09:00	文件获取截止时间	2024-01-19 12:00
质疑截止时间	2024-01-15 12:00	澄清、修改、答疑截止时间	2024-01-16 18:00
文件递交截止时间	2024-01-19 15:00	开标时间	2024-01-19 15:00

招标人及代理信息

采购单位名称	****	采购单位地址	**市**区****中心805
联系人	秦文平	联系电话	189****2247
对外监督人员	张牧云	对外监督电话	0755-****6661