珠海市金湾区南水镇兴南路15号101房B1-B4区招标公告

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珠海市金湾区南水镇兴南路15号101房B1-B4区招标公告

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2024年01月11日

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交易编号： ****

****集团有限公司定于2024-01-18日14:30时对**市**区南水镇兴南路15号101房B1-B4区进行网络竞价，交易服务机构：****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎竞投意向人参加竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
市区南水镇南桥路、兴南路、南港中路10处商铺	040****12002-02-0001	市区南水镇兴南路15号101房B1-B4区	平方米	48.968 平方米	4995.00 元/宗﹒月	市区南水镇南桥路、兴南路、南港中路	店铺	商业

标的物的具体情****集团有限公司以书面的形式向交易服务机构提供，竞投意向人须自行进行了解核实和确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：无。
租赁年限：5.00。
底价总额：305694.00。
产权情况：无集体产权证。
本次招标不接受联合体投标。
租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00 。

二、本次项目采用电子竞投竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次加价不低于金额100.00元。

三、报名流程

(一)竞投意向人须在**市**区农村集体资产管理服务平台成功注册。
(二)竞投意向人自行对标的物进行了解核实并确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）。
(三)按招标公告要求缴纳交易保证金。
(四)可自行在网上申报或带齐资****交易中心协助办理。
(五)取得竞投资格。

四、报名时间、地点

报名时间为 2024-01-15 9:00 起至 2024-01-17 17:30 止，竞投人采用网上报名，也****交易中心由现场工作人员协助进行报名。

五、交易保证金

（一）竞投意向人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞投意向人名称须一致)。
（二）竞投意向人须在2024-01-17日17:30前按照约定方式缴纳交易保证金，如无法按时到账的，竞投意向人将无法报价，后果自负。****银行系统对接造成到账延迟，建议竞投意向人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续。
（三）交易保证金缴纳方式:银行转账。
（四）交易保证金金额:9990.00元。

六、竞投时间

经资格审查通过的竞投意向人请于2024-01-18日14:30，开始自行网上竞投；也可携带相关资料于2024-01-18日14:30前，****交易中心由现场工作人员协助进行参与网上竞投。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

七、竞投须知

（一）原租户在同等条件下享有优先承租权。

（二）竞投意向人办理报名手续视同竞投意向人已进行现场勘察并接受标的现状，竞投意向人不得在中标后以未勘察现场为由对标的数量、质量、规格、补偿金额等提出异议。

（三）中标人不得擅自转租、分租、不得擅自改变资产用途。如确因经营需要进行分租、转租，必须征得委托方书面同意，分租、转租不得改变委托方规定的资产用途，分租、转租期限不得超过合同约定剩余的出租期限，中标人经委托方书面同意后签订的转租、分租合同须送壹份给委托方备案。

（四）竞价结束后中标人需在2个工作日内签署《成交确认书》。中标结果将在**市**区农村集体资产管理服务平台国资结果公示栏公告，公示期为3个工作日。交易结果公示结束后5个工作日内签订租赁合同。

（五）中标人在规定时间内未签署《成交确认书》或未按规定与委托方签订合同的，竞价保证金不予退还。

（六）特别提示：

1、列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。

2、合同的租赁期以出租人实际交付资产给中标人之日起开始计算，本项目的所有解释权****。

八、本次项目交易****不承担因权属情况引起的连带法律责任。