1.招标条件

本招标项目天牛**苑前期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为****，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：天牛**苑前期物业服务项目位于**区**大街南侧、开元路西侧，建设单位为****，项目占地面积为33401㎡，总建筑面积为86396.11㎡。

2.2招标范围：天牛**苑前期物业服务的全部内容。

2.3服务期限：业主委员会代表全体业主与续聘或重新选聘的物业服务企业订立的新物业服务合同生效时，本合同自动终止。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1投标人必须为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力；拟派任项目经理经过相关职业技能培训；投标人已纳入**省物业服务行业管理信息系统，并且信用级别不得低于B级。

3.1.2信誉要求：未被“信用中国”网站() 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

3.1.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期，投标人需提供与招标人无利害关系承诺书。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年01月26至2024年02月01日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（**时间），****开发区****基地二楼218室获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 200 元，售后不退。

4.3其他说明：无

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年02月27日9:00，地点为****二楼会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****建设局网站、****行业协会网站上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区和****中心裙楼202室

联系人：杜红卫

联系电话：0319-****456

招标代理机构：****

地址：**省**市信都区团****供应站楼底商7号门市

联系人：陈虎

联系电话：0319-****777