【股权】中卫市启顺置业发展有限公司100%股权转让项目（二次挂牌）

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【股权】中卫市启顺置业发展有限公司100%股权转让项目（二次挂牌）

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2024年02月06日

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公告及报名期限：2024-02-05 至 2024-03-07

挂牌总价：9000万元

保证金总额：2900万元

保证金账号：990********99689

开户行：****银行****分行营业部

户名：宁****交易所****公司）

标的所在地：**

咨询电话：0955-****711****工作站）

标的简况

标的企业名称：****

注册地（住所）：**回族自治区**市沙坡****花园中心会所商业楼3层01号房

成立时间：2022-05-17

注册资本（万元）：1000

经济类型：国****公司（企业）

公司类型（经济性质）：****公司

统一社会信用代码或组织机构代码：****0100MABLL4FN5F

经营规模：小型

经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般经营范围：房地产经纪；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；停车场服务；对外承包工程；轻质建筑材料制造；轻质建筑材料销售；建筑材料销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

职工人数：0人

是否含有国有划拨土地：否

管理层拟参与受让意向：否

项目企业原股东是否放弃行使优先购买权：是

转让条件

1、意向受让方须支付人民币2900万****交易所指定账户(以到账时间为准)。

2、如挂牌期满，只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式(多次报价)确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

3、意向受让方须在被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并在合同生效之日起5个工作日内将首付款（不低于成交总价款的30%）及交易服务费全额支付到宁****交易所指定账户。

4、本项目采取分期付款方式，首期付款不得低于成交总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，****银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新挂牌。

受让方资格条件

1.意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有良好的财务状况和支付能力；

3.符合国家法律法规规定的其他条件。

保证金保证事项及处置方法

保证金保证事项：

意向受让方交纳保证金即视为对转让标的所涉及情况已全面调查和了解，并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

保证金处置方法：

1、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方和宁****交易所将扣除该意向受让方交纳的全部保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；

（4）在竞价过程中互相串通、结盟，损害竞价的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他竞买人参与正当竞价的；

（5）通过竞价方式确定的最终受让方，最终受让方未与转让方达成《产权交易合同》以及未按约定时限支付交易价款及交易服务费的；

（6）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成《产权交易合同》以及未按约定时限支付交易价款的；

（7）《产权交易合同》签订后，阻碍合同生效的；

（8）最终受让方未按照转让方要求的时间进行移交、过户、变更的；

（9）最终受让方以不了解标的状况为由拒绝与转让方进行移交、过户、变更的；

（10）意向受让方或最终受让方未履行书面承诺事项的；

（11）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自****政府相关部门批准的；

（12）其他违反交易规则或法律法规的情况。

2、最终受让方的交易保证金自动转为成交价款的等额部分。

3、未能成为最终受让方的交易保证金将在最****交易所予以无息退还。

交易方式

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终受让方。

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