标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

356.66㎡

标的地址

天**街76号院外门头房14处

标的现状

在用已到期，原租户具有优先承租权

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担

决策及价格核准

内部决策情况

****住建局党组会议记录

评估\参照价格确定依据

鲁华典章（2023）房（估）字第1203号

价格核准

备案部门

****

标的简介

标的位于天**街76号门头房，共14处，房屋建筑面积为356.66㎡，标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁华典章（2023）房（估）字第1203号。

标的查勘电话： 张老师 ****6518/****6204

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

288700元/年

租金标准说明

标的1天**街76号69-2号面积27.3㎡ 22000元/年

标的2天**街76号门头房1号25.29㎡ 20400元/年

标的3天**街76号门头房1号52.87㎡ 42500元/年

标的4天**街76号门头房2号20.65㎡ 16800元/年

标的5天**街76号门头房3号20.65㎡ 16800元/年

标的6天**街76号门头房4号20.65㎡ 16800元/年

标的7天**街76号门头房5号20.65㎡ 16800元/年

标的8天**街76号门头房6号20.65㎡ 16800元/年

标的9天**街76号门头房7号20.65㎡ 16800元/年

标的10天**街76号门头房8号20.65㎡ 16800元/年

标的11天**街76号门头房9号20.65㎡ 16800元/年

标的12天**街76号门头房10号20.65㎡ 16800元/年

标的13天**街76号门头房11号31.6㎡ 25400元/年

标的14天**街76号门头房12号33.75㎡ 27200元/年

付款期限要求

每半年付款一次，提前一个月付清

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

无

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业。

其他标的要求

在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由乙方自行承担责任，概与出租方无关。

保证金额

每个标的1000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****公司****营业部

账 号：376********1304506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

****（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年1月16日---2024年1月22日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳经理、黄经理

联系电话

****7309