天津市宝坻区京津温泉城上京桃园823房地产

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天津市宝坻区京津温泉城上京桃园823房地产

天津-天津-天津市状态：公告

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2024年02月18日

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**市**区京津**城上京桃园823房地产

GR2023TJ****222-2

挂牌价: 371.08万元

信息披露起始日期:2024-02-18信息披露截止日期:2024-02-22

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 李杨森

联系电话: ****2142

部门负责人: 袁颖

联系电话: ****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****				110********577
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市区京津**城上京桃园823房地产
房产类				****区
岳华房地产**公司				2023-09-25
**政府**委员会				备案
2023-12-20
412.31				452
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。2、该房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押无担保、无被非转让方占用情况。3、本次评估对象包括房屋建筑物和其分摊的土地使用权，评估结论为含增值税价格。4、标的房产房地产权证书登记土地面积142132.5㎡，土地面积公用。5、标的房地产与相邻的“上京桃园824”号房地产已连通使用，评估以《不动产权证》证载平面图为依据，未考虑连通使用情况。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市区京津**城上京桃园823
京津**城上京桃园				房产
****
444.16				居住
142132.5				城镇住宅用地
出让				是
1-2				无
坐落于市区京津城上京桃园823。小区东临珠江东环路，西临珠环路，南临珠环西路，北临珠环西路。
周围道路体系发达通畅，基础设施完善，附近有160路、宝48路、宝14路、160路区间等多条公交线路通过，无交通管制情况；小区内有地上停车位满足小区需要。附近有邮政储蓄（周良庄营业所）、**银行（周良庄支行）、卫生院、医院、学院、小学、**中学、旅游景点玉佛宫等配套设施完善。

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

****
市区京津**唐泉尚苑2号楼五、六层
国有经济/****公司）/国有全资企业
孟宪伟				2009-03-25
136,482万元(人民币)
****公司				金融业/资本市场服务
911********738443A				小型
一般项目：以自有资金从事投资活动；污水处理及其再生利用；水污染治理；环境应急治理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术进出口；货物进出口；房屋拆迁服务；市政设施管理；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；养老服务；土地整治服务；土地调查评估服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他
市级国资委监管				****区
****集团有限公司				911********363806N
****集团有限公司				2020-08-20
批复				**公司处**广场等资产的批复宝星工贸财【2020】32号

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起5个工作日
2024-02-18				2024-02-22
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1、意向受让方进行受让登记时，须书面承诺已充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划、房产所在地对房地产限购的最新政策及相关规定等，并已完成对该房地产现场状态的实地踏勘，且认可该房地产现状，同意以该房产现状受让，并自愿全部接受资产转让公告之内容。如因受让方原因而不能办理交易房产过户登记手续的，由此产生的一切责任、风险、费用、经济损失等均由受让方承担。2、意向受让方可联系转让方对本次转让标的房产进行现场看样。（联系人：白璐；联系电话：**0979）3、该房产转让项目在(以下简称产权)交易过程中发生的一切费用均由转受让双方各自承担；房地产在过户、转移过程中产生的一切税费，按照国家相关规定，由转让方和最终受让方各自承担，国家未明确规定的，由最终受让方承担。4、意向受让方在进行本项目受让登记前，须将项目公示要求金额的交易保证金支付至产权专用结算账户。支付保证金并完成受让登记的意向受让方为合格意向受让方。5、信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议方式转让，交易保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家(含)以上合格意向受让方，则选择网络竞价方式确定最终受让方，交易保证金转为竞价保证金。网络竞价后，被确定为最终受让方的，其支付的竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分，其余未受让成功的合格意向受让方所支付的竞价保证金按产权规定返还。6、最终确定的受让方须在产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》,并于签署《资产交易合同》后次日起5日内将除保证金外的剩余交易价款汇入产权专用结算账户内。7、最终受让方应同意：产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。8、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权通过产权扣除该意向受让方支付的全部保证金，作为对相关方的补偿：①意向受让方已支付保证金并办理有效受让登记手续后单方撤回受让申请的；②产生两个(含)以上合格意向受让方时未参加网络竞价或当以挂牌价为底价竞价时均不应价，导致无法确认最终受让方的；③最终确认的受让方未在产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》的；④在签订《资产交易合同》后次日起5日内未将交易价款余额汇入产权专用结算账户内的；⑤出现其他违规或违约行为的。9、交易双方在取得产权出具的资产交易凭证后，由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。10、本项目不接受联合受让。
无
否
是
5
否
信息披露期满前交纳