永城市演集镇安置社区（和润家园）建设项目

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永城市演集镇安置社区（和润家园）建设项目

河南-商丘-永城市状态：公告

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2024年02月18日

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基础信息

项目统一名称	****社区（和润家园）建设项目
总投资（万元）	268403.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市
不含专项债的资本金（万元）	96103.0	项目领域	保障性**工程
申请专项债总额（万元）	172300.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2017-08—2024-06
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2024—2027
预期收入（收益）（万元）	291163.26	成本	115101
收入来源	拆迁土地的出让收入
建设内容	本次安置区规划包括D-2、E、F、D-1四个地块，用地面积共计263,168.38平方米（合394.75亩）。总建筑面积805,105.10平方米，其中地上建筑面积585,509.75平方米，地下建筑面积219,595.35平方米。共设置安置住宅4562套。（1）D-2号地块D-2地块规划用地面积84,961.71平方米（合127.44亩），总建筑面积287,396.79平方米，其中地上建筑面积210,182.69平方米，地下建筑面积77,214.10平方米。主要建设内容如下所示:①安置住宅建筑面积191,467.43平方米，19栋17F；②商业网点17,335.26平方米；③地下建筑77,214.10平方米，主要用做地下车库和设备用房；（2）E地块E地块规划用地面积58,151.19平方米（合87.23亩），总建筑面积196,787.44平方米，其中地上建筑面积143,132.24平方米，地下建筑面积53,655.20平方米。主要建设内容如下所示:①安置住宅建筑面积124,587.24平方米，12栋17F；②商业网点16,938.00平方米；③地下建筑53,655.20平方米，主要用做地下车库和设备用房；（3）F地块F地块规划用地面积82,964.03平方米（合124.45亩），总建筑面积272,345.87平方米，其中地上建筑面积196,261.82平方米，地下建筑面积76,084.05平方米。主要建设内容如下所示：①安置住宅建筑面积179,851.70平方米，17栋17F；②商业网点15,210.12平方米；③地下建筑76,084.05平方米，主要用做地下车库和设备用房；（4）D-1号地块D-1号地块主要用作综合配套设施建设，服务于**社区两个安置住宅地块。规划用地面积37,091.45平方米（合55.64亩），总建筑面积52,762.00平方米，其中地上建筑面积40,120.00平方米，地下建筑面积12,642.00平方米。主要建设内容如下所示：①商业18,000.00平方米；②公共配套用房22,120.00平方米，其中：幼儿园3,960.00平方米，社区卫生所2,500.00平方米，中心4,000.00平方米，中心4,200.00平方米，社区服务300.00平方米，邮电金融服务1,500.00平方米，**中心2,500.00平方米，菜市场3,000.00平方米，公厕、垃圾站160.00平方米；③地下建筑12,642.00平方米，主要用做地下车库和设备用房；④完善红线内道路、绿化、铺装，以及给排水、电力管线等配套设施。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	****保障局
成本/收入	39.53%	会计所	**事务所（特**分所
覆盖倍数	1.21	律所	锦**事务所

发行明细

截止 2024-02-05 ，该项目共发行2批次，累计发行金额12000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-02-05	第2批次	2000.0	2.53%	2024年**省专项债券十一期（棚改专项债）	0.0
2023-01-10	第1批次	10000.0	2.93%	2023年**省专项债券十期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2024-02-06	付息日	8月6日 2月6日（节假日顺延）
最近付息日	2024-08-06（节假日顺延）	提醒还款（天）	170
到期日	2034-02-06	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2024年**省专项债券十一期（棚改专项债）	债券简称	24**省00101棚改
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	5.37
发行日期	2024-02-05	发行场所	****交易所
发行期限（年）	10	发行利率（%）	2.53
发行期数	11	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	5.37	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	2024-02-06	到期日	2034-02-06
付息日	8月6日 2月6日（节假日顺延）	最近付息日	2024-08-06（节假日顺延）
提醒还款（天）	170	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注