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项目统一名称 | **市**区**路建设路周边区域及大香山路周边区域棚户区改造项目 | ||
总投资(万元) | 281882.27 | 区划 | **省 |
地市 | **市 | 区县 | **区 |
不含专项债的资本金(万元) | 70482.27 | 项目领域 | 保障性**工程 |
申请专项债总额(万元) | 211400.0 | 项目业主 | **** |
其他债务融资(万元) | / | 建设期 | 2019-06—2023-06 |
专项债作资本金(万元) | / | 运营期 | 2024—2026 |
预期收入(收益)(万元) | 322685.28 | 成本 | 252620 |
收入来源 | 项目腾出可供出让土地的收入 | ||
建设内容 | 本项目涉及4个地块,规划总用地面积为186185.60平方米(合279.28亩),总建筑面积694799.55平方米,其中:地上建筑面积560512.49平方米,地下建筑面积134287.06平方米。项目规划机动车停车位3678个(地上492个,地下3186个),**住宅共5348套,住宅面积505106.19平方米。具体建设规模与内容如下:⑴王庄安置区A01地块王庄安置区A01地块规划用地面积18690.89平方米(合28.04亩),总建筑面积106204.95平方米,其中:地上建筑面积92629.01平方米,地下建筑面积13575.94平方米。项目规划机动车停车位451个(地上64个,387个),**住宅868套。1)**住宅建筑面积78582.83平方米,为2栋33F住宅楼。2)沿街配套商业7041.51平方米。3)配套用房7004.67平方米,包括市场5574.91平方米、架空层1429.76平方米。4)地下建筑13575.94平方米,主要用做地下人防、车库等。5)配建小区内道路硬化铺装、绿化景观,大门及围墙、以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。⑵王庄安置区A05地块王庄安置区A05地块规划用地面积30275.16平方米(合45.41亩),总建筑面积180760.37平方米,其中:地上建筑面积167850.95平方米,地下建筑面积12909.42平方米。项目规划机动车停车位528个(地上160个,地下368个),**住宅2096套。1)**住宅建筑面积149612.00平方米,为5栋33F住宅楼。2)沿街配套商业14594.56平方米。3)配套用房3644.39平方米,包括社区居委1311.60平方米、架空层2332.79平方米。4)地下建筑12909.42平方米,主要用做地下人防、车库等。5)配建小区内道路硬化铺装、绿化景观,大门及围墙、以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。⑶杨官营安置区A1地块杨官营安置区A1地块规划用地面积68865.55平方米(合103.30亩),总建筑面积186583.23平方米,其中:地上建筑面积129245.53平方米,地下建筑面积57337.70平方米。项目规划机动车停车位1223个(地上120个,地下1103个),**住宅932套。1)**住宅建筑面积110476.36平方米,包括2栋10F、13栋11F住宅楼。2)沿街配套商业8937.22平方米。3)配套用房9831.95平方米,包括社区服务用房287.85平方米、物业管理用房380.74平方米、居民养老服务设施313.10平方米、公厕61.20平方米、办公配套8083.56平方米、开闭所153.93平方米、垃圾房30.10平方米、地下车库地上部分521.47平方米。4)地下建筑57337.70平方米,主要用做地下人防、车库等。5)配建小区内道路硬化铺装、绿化景观,大门及围墙、以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。⑷焦店安置区JD-B7-02地块焦店安置区JD-B7-02地块规划用地面积68354.00平方米(合102.53亩),总建筑面积221251.00平方米,其中:地上建筑面积170787.00平方米,地下建筑面积50464.00平方米。项目规划机动车停车位1476个(地上148个、地下1328个),**住宅1452套。1)**住宅建筑面积166435.00平方米,为14栋26F住宅楼。2)配套用房4352.00平方米,包括社区服务用房425.00平方米、物业管理用房342.00平方米、居民养老服务设施425.00平方米、居委会、治安联防150.00平方米、幼儿园2150.00平方米、便民店100.00平方米、公厕60.00平方米、开闭所600.00平方米、垃圾房100.00平方米。3)地下建筑50464.00平方米,主要用做地下人防、车库等。4)配建小区内道路硬化铺装、绿化景观,大门及围墙、以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。 | ||
特殊情况备注 | |||
其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
成本/收入 | 78.29% | 会计所 | ****事务所(普通合伙) |
覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
2024-02-05 | 第4批次 | 14100.0 | 2.38% | 2024年**省专项债券九期(棚改专项债) | 0.0 | |
2023-08-24 | 第3批次 | 5000.0 | 2.46% | 2023年**省专项债券四十一期(棚改专项债) | 0.0 | |
2023-04-07 | 第2批次 | 14500.0 | 2.79% | 2023年**省专项债券十八期(棚改专项债) | 0.0 | |
2023-01-10 | 第1批次 | 12000.0 | 2.74% | 2023年**省专项债券八期(棚改专项债) | 0.0 | |
发行期限(年) | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
起息日 | 2024-02-06 | 付息日 | 2月6日(节假日顺延) |
最近付息日 | 2025-02-06(节假日顺延) | 提醒还款(天) | 354 |
到期日 | 2029-02-06 | 还本付息(万元) | / |
赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息(万元) | 0 |
提前还本 | |||
备注 |
债券名称 | 2024年**省专项债券九期(棚改专项债) | 债券简称 | 24**省00081棚改 |
债券编码 | **** | 区划 | **省 |
按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
官方项目类型 | 棚改 | 发行金额(亿元) | 34.92 |
发行日期 | 2024-02-05 | 发行场所 | ****交易所 |
发行期限(年) | 5 | 发行利率(%) | 2.38 |
发行期数 | 9 | 付息方式 | 一年一付 |
新增债券(亿元) | 34.92 | 置换债券(亿元) | 0.0 |
再融资债券(亿元) | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
起息日 | 2024-02-06 | 到期日 | 2029-02-06 |
付息日 | 2月6日(节假日顺延) | 最近付息日 | 2025-02-06(节假日顺延) |
提醒还款(天) | 354 | 上期已付息(亿元) | 0 |
提前还本 | 累计付息(亿元) | 0 | |
柜台债 | / | 备注 |
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