烟台市朝阳街（一期）历史文化街区保护性改造项目

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烟台市朝阳街（一期）历史文化街区保护性改造项目

山东-烟台-烟台市状态：公告

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更新时间:

2024年02月19日

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改造项目

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基础信息

项目统一名称	市街（一期）历史文化街区保护性改造项目
总投资（万元）	558950.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	143950.0	项目领域	保障性**工程
申请专项债总额（万元）	115000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	300000.0	建设期	2020—2025
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2025—2054
预期收入（收益）（万元）	****942.22	成本	****352
收入来源	项目****商铺租货收入、自持品牌营业收入、品牌IP产业收入、停车场收入、物业管理收入等
建设内容	街区作为近代城市开埠的源起，是国内现今屈指可数、保存完好的开埠建筑群之一，是中国保存最完整、最有特色的近代历史文化街区之一，也是中国近代历史的重要见证。其中：国家级保护文物6处，省级保护文物2处，市级保护文物11处，不可移动文物27处。市街(一期)历史文化街区保护改造项目以修缮、维修改善及保留为主，仅拆除少量障碍建筑，在拆除基础上，适当建有建筑。改造后，项目建设用地17.5公顷，总建筑面积204630平方米，其中：保留建筑面积174630平方米 (修缮面积74214平方米，维修改善面积18616平方米，改造面积75711.11平方米，保留提升改造面积6,088.89平方米)拆除面积16500平方米；建筑面积30,000平方米 (地下停车面积30,000平方米)，容积率1.0，绿化面积20774平方米，绿化率11.87%，停车位600辆
特殊情况备注
其他债务融资来源	银行融资	主管部门	**政府**委员会
成本/收入	77.92%	会计所	**事务所(特**分所
覆盖倍数	2.65	律所	****事务所

发行明细

截止 2024-02-05 ，该项目共发行7批次，累计发行金额54000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-02-05	第7批次	2000.0	2.75%	2024年**省专项债券二期（普通专项债）
2023-02-20	第6批次	2000.0	3.38%	2023年省专项债券十一期（交**园区发展专项债）
2022-02-24	第5批次	2500.0	3.43%	2022年省专项债券十四期（交**园区发展专项债）
2021-08-24	第4批次	13500.0	3.47%	2021年省专项债券三十一期（交**园区发展专项债）
2021-04-27	第3批次	2000.0	3.89%	2021年**省专项债券八期（交通能源市政产业园基础设施及民生社会事业发展专项债）
2020-08-07	第2批次	10000.0	3.81%	2020年**省专项债券三十六期（交通能源市政产业园基础设施及民生社会事业发展专项债）
2020-05-18	第1批次	22000.0	3.55%	2020年**省专项债券二十五期（农林水利及社会事业专项债）

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2024-02-06	付息日	8月6日 2月6日（节假日顺延）
最近付息日	2024-08-06（节假日顺延）	提醒还款（天）	169
到期日	2054-02-06	还本付息（万元）	/
赎回方式	30+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2024年**省专项债券二期（普通专项债）	债券简称	24**省00011普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	421.3
发行日期	2024-02-05	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.75
发行期数	2	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	421.3	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	2024-02-06	到期日	2054-02-06
付息日	8月6日 2月6日（节假日顺延）	最近付息日	2024-08-06（节假日顺延）
提醒还款（天）	169	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注