新天光电26处资产招租(第二次挂牌）

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新天光电26处资产招租(第二次挂牌）

贵州-贵阳-贵阳市状态：公告

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更新时间:

2024年02月21日

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光电

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标的物名称：****资产招租(第二次挂牌）
项目编号：****					信息披露期限:2024年2月21日至2024年2月27日
招租资产清单
序号	资产名称	招租面积（㎡）	招租底价（元/月/㎡）	租期（年）	履约保证金（元）	租金递增率	租金支付方式	交易保证金（元）	用途限制	是否有原承租户	是否有产权
5	新光食堂（4）	120.11	21.6	3	3个月租金	不递增	季付	7000	允许库房、办公，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品。	无	有
7	商铺6号	19.22	37.46	3	3个月租金	不递增	季付	2000	允许经营餐饮、小商店，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品。	无	有
10	商铺9号	19.22	35.12	3	3个月租金	不递增	季付	1800	允许经营餐饮、小商店，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品。	无	有
12	新光粮店（101）	37.7	22.5	3	3个月租金	不递增	季付	2300	允许库房、办公，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品。	有，原承租户尚在使用	有
13	新光粮店（102）	90	22.5	3	3个月租金	不递增	季付	5400	允许库房、办公，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品。	无	有
14	康城花园2间	187.03	54	3	3个月租金	不递增	季付	27000	允许经营餐饮、小商店等，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品。	无	有
15	**桥11-5	15.99	32.09	3	3个月租金	不递增	季付	1400	允许库房，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品。	无	无
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否			标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 □其他 ◆其他
							备注
标的配套设施情况	水	◆是 □否 □未安装
	电	◆是 □否 □未安装
	燃气	□是 ◆否 □未安装
	电话	□是 ◆否 □未安装
	光纤	□是 ◆否 □未安装
	有线电视	□是 ◆否 □未安装
标的其他情况说明	1、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3、依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4、承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5、对计租面积，如承租人有异议时，以异议方委托的、双方均认可的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准；如实测数据与计租面积误差在正负5%以内，租金不予调整；如实测数据与计租面积误差在正负5%以上的，以实测面积计租；应缴年度租金=实测面积×单位面积租金。 6、上述标的存在原承租户的，在同等条件下，原承租户享有优先承租权。若产生新承租户的，新承租户需自行与原承租户商议腾房搬离时间。 7、根据****公司出具的《情况说明》，标的为**公司拥有，由**公司委托经营管理,资产租赁合同由**与承租方签订。
对承租方资质的要求	承租方性质	◆法人 ◆自然人 □其他组织 □以上都可以
	资格条件	意向承租方必须满足以下条件： 1、依法成立的企业法人、自然人。 2.不接受联合体报名。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	详见招租资产清单
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上			详见招租资产清单，租赁期限自房屋移交之日起开始计算。
	租金挂牌价	详见招租资产清单
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付			采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。
	履约保证金	详见招租资产清单			1.承租方需向招租方缴纳3个月租金作为履约保证金，于正式签订租赁合同之日交付，租赁届满时退还；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还。 2.如不存在违约情况，在租赁期满后10个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
	交易保证金	详见招租资产清单			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00****银行到账时间为准）。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料：1、承租方为法人的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
					承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：**交易所有限公司开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求****交易所有限公司交易保证金须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：吴经理、潘经理、雷经理、何经理联系电话：0851-****3166