****广场房屋销售团队采购比选公告
项目概况
****广场房屋销售团队采购的潜在比选申请人应在德宏众恒工程管理有限
公司（****社区胞波路46号4楼）获取比选文件，并于 2024年3月8
日15时00分（**时间）前提交申请文件。
一、项目简介
1.项目编号：****；
2.项目名称：****广场房屋销售团队采购；
3.项目简介：****广场，位于**省****大街中段。项目规划经济技术
指标表显示，总用地面积（净用地面积）12428.72平方米。总建筑面积56272.60平
方米，其中地上面积46673.23平方米（171套商业8951.73平方米、300套住宅
37147.04平方米、社区活动用房等其他用房574.46平方米），地下面积9599.37平
方米（机动车库、设备间面积8370.75平方米、超市面积1228.62平方米）。该数据
仅供参考，应以房屋竣工验收后的证载面积为准。本项****商铺售卖
的情况，具体可销售的住宅、商铺和车位以招标人与中选人签订的合同为准。
4.最高限价：本项目销售代理佣金费率3%为最高限价（销售团队承担广告营
销费用，该费用投入不得低于销售代理佣金的15%）。
5.服务内容：提供楼盘内场代理、渠道分销、营销推广及两盘联动等在内的销渠
媒一体化代理销售服务，包括但不限于协助销售许可证办理，房屋销售、合同登
记、房屋网签备案、房屋交付、不动产权证办理、协调配合面积测量等有关各类服
务。
说明：具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。
6.合同履行期限：合同签订之日起至公开销售6个月后止（客户储备与未销售房
屋达到1:1.2-1:1.5的比例时启动公开销售）。
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7.本项目不接受联合体。
二、比选申请人资质及资格要求
1.满足比选文件规定，提供以下材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册，具有独立承
担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的
设备和专业技术能力的证明材料或承诺书。
（3）财务要求：提供公司2021年至今任意一年的财务报表（包含资产负债表、
利润表、现金流量表），2024****公司提供成立至今的财务报表或情况说
明；
（4）无重大违法记录声明：参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违
法记录。提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）未被列入违法失信企业名单：①未在“信用中国”网站
（www.****.cn）被列入重大税收违法失信主体；②****政府采购
网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。（注：以上网
站均由比选人或代理机构在比选会议时查询，若比选申请人有不良信誉，视为不满
足资格要求，为无效申请）。
2.本项目的特定资格要求：无。
三、比选文件的获取、比选文件售价
1.时间：2024年3月1日至2024年3月7日，每天上午08点30分至11点30分，下午
14点30分至17点30分（**时间，法定节假日除外 ）；
2.地点：****（****社区胞波路46号4
楼）；
3.方式：现场购买或邮箱等方式获取，购买比选文件时须提供下列材料复印件或
扫描件：
（1）合法有效的复印件加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件加盖公章；
（3）授权委托书及身份证复印件加盖公章（如有授权委托人）；
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4.售价：300元/份，售后不退。
四、申请文件的递交
1、申请文件递交的截止时间为 2024年3月8日15时00分，地点为德宏众恒工
****公司（****社区胞波路46号4楼）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，比选人不予受理。
五、公开开启申请文件
比选人将在申请文件递交截止时间的同一时间、同一地点组织公开开启申请文
件。
六、 相关费用
1、代理服务费：由中选人向招标代理机构支付，招标代理服务费金额为
10000.00元。
2、比选保证金
（1）保证金金额：贰万元整（20000.00元）；
（2）截止时间：递交申请文件截止时间之前；
（3）交纳形式：从比选申请人账户以电汇或转账等非现金方式汇达以下指定账
户。
户名：****
开户银行：****公司德宏**支行
账号：820********0097453
联行号：313****00014
七、联系方式
1.比选人信息
名 称：****
地 址：**白象街101****建设局****办公室
联系方式：吴德荣 151****5832
2.代理机构信息
名 称：****
地 址：****社区胞波路46号4楼
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联系方式：周岩团所 159****1810
3.项目联系方式
项目联系人：周岩团所
电 话： 159****1810