江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-9（新会03）)

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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-9（新会03）)

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2024年03月06日

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******局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-9（**03）)

JCR2024-9（**03） 2024年03月05日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	2.773584公顷	宗地坐落：	**区双水镇规划双龙大道东侧、G区中间规划道路西侧地块
年限：	50年	土地用途：	工业用地	项目名称：
成交价：	1748万元	受让单位：	****
备注：	竞得人必须严格按江自然资（）设字〔2023〕53号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-3.5；计算容积率建筑面积：41604-97075平方米；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-20%；建筑高度：≤50米；按自然部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他出让条件：1.需办理环境影响评价审批手续的建设项目,项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。2.投资强度≥612万元/亩，项目实际投资额≥25459.2万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内（以实际到账为准）付清全部成交价款，并划入指定账户；已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。