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**市**区**中路161号二楼、三楼
****
元/月/总面积
616.0 ㎡
2024-03-06
6 年
工业仓储
繁华商圈,交通便利,创业首选
期待您的参与!。
元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费,从第二年起每年在上一年度基础上递增3% | ||
租金按月支付,每月租金于当月第5日以银行转账形式向权属方支付 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区**中路161号二楼、三楼 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途工业仓储 | |
616.0 平方米 | 租赁期限6 年 | |
二楼出租面积为308平方米,三楼出租面积为308平方米 | ||
2个月 | ||
繁华商圈,交通便利,创业首选 | ||
**市房地产证 | ||
穗房地证字第****850号 | ||
923.58平方米 | ||
厂房 | ||
**市标准件七厂 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2024-02-04 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多**1个周期。 | ||
公告期内自行看样,联系方式:区先生,联系电话020-****5905,****4083 | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,****交易所公示5个工作日无异议后选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.成****交易所有限公司发出《提请确认成交价格的函》之日起15个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工****交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的0.5%向本所支付交易服务费,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 77124.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****交易所有限公司,账号:302********920,开户行:**银行****支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签署的租赁合同之日起5个工作日内划至权属人指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分。 4.若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。意向方经资格确认后,诚意金自动转为交易保证金。 | ||
1.意向承租方须于公告期内(截止至17:00时前)在**产交所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方须为中华人民**国境内注册成立且合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户); 3.意向承租方或其法定代表人/负责人/****法院列入失信被执行人的,不得参与本项目(以中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人查询结果为准)。 4.意向承租方须于信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
1.物业权属方为**市标准件七厂,出租方为****。出租方招租行为已获取权属人授权,承租方需与权属方签订租赁合同。 2.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 3.装修、改造责任要求:可进行内部装修,不能对主体结构进行改造,不得变动、破坏房屋的承重墙体与梁柱结构,装修及设施设备的安装使用不得影响其他相关联物业的使用或功能,不得损坏房屋公共设备、设施,严禁遮挡消防通道、消防器材、疏散指示灯或标识;租赁期间,出租标的如房屋漏水、排水管、排污管、化粪池、水电表、线路等租赁物及附属设备设施的维修和保养、全部投入、装修、改造等相关工程及费用由承租方负责。如承租方有严重损害房屋及附属设备设施、物品的行为,并拒绝维修、赔偿的,权属方有权提前解除合同并要求承租方承担一切经济损失及其他责任。 4.承租方在签订合同之日起5个工作日内,必须向权属方一次性缴纳押金,租赁押金按租赁期限内租金最高额3个月计算,安全消防及水电押金按租赁期限内租金最高额的1个月收取。 5.出租物业不具备一次消防验收材料,承租方须自行评估出租物业现状设施条件是否具备改造可行性,且消防设施整改、投入工程及费用等均由承租方负责,承租方须按《中华人民**国消防法》及相关法律法规完善出租物业的消防申报验收手续,且必须在取得**消防部门出具的消防验收合格文件或办妥一切消防安全的相关手续后方可开业,承租方应自行承担因此可能造成的包括但不限于无法办理营业执照等相关证照的障碍或风险,及不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方/权属方主张任何权利。 6.承租方须承诺承租本出租物业以后不得将物业整体转租。 4.物业按现状出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方/权属方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时****交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/****交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资****交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约****。 1.法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书。 (2)意向承租方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人的查询结果。 (3****交易所要求的其他有关资料。 2.自然人应提交: (1)意向承租方身份证。 (2)意向承租方在中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人的查询结果。 (3****交易所要求的其他有关资料。 | ||
①我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 ②承诺承租本出租物业以后不得将物业整体转租。 |
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
崔小姐、林小姐 | ||
020-****0939、****0955 |
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