一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理项目

预算金额：185.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：185.000000 万元（人民币）

采购需求：

****物业管理项目主要服务地点为**省**市**区**西街158号，主要服务内容包含**市**区**西街158号****机关办公楼院内所有建筑设施、公共场地及院外周转房等物业管理服务，范围内的所有设施设备的日常维护、定期巡查和检修，区域内安保、夜间巡岗、保洁、会务保障、绿化、工程、理发服务等。详见采购文件第四章采购需求。

合同履行期限：本项目服务周期为3年，暂定2024年4月1日至2027年 3月31日，其中：第一年前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，合同方为有效。如考核不合格，采购人将终止服务合同，但供应商仍必须保证采购人各项正常服务，直至下一供应商到位方可撤离，期间所产生的费用按试用期合同支付。本项目为“一签三年”服务类采购项目，在本合同服务总期限内实行每年续签一次的方式，每一年合同期满后，根据甲方的考评，甲方有权决定是否与乙方签订下一年服务合同；若物业服务预算不落实或考核结果达不到甲方考核要求的，甲方可终止合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为“专门面向中小企业采购项目”。供应商投标时需提交中小企业声明函。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2024年03月08日 至 2024年03月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：e交易平台（http://www.****.com）

方式：（一）凡有意参加响应者，请于获取时间内(**时间，下同)，登陆e交易平台（http://www.****.com）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，招标文件服务费500元，下载后不退。 （二）平台网址为：http://www.****.com。下载者首次登陆平**，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。 （三）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。 （四）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由**易****公司开具。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。 （五）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台咨询电话为：****280799。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。 （六）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年03月29日 09点30分（**时间）

开标时间：2024年03月29日 09点30分（**时间）

地点：**市**区清**路18****广场D座11楼2号开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目在“中国政府采购网”发布公告。

2.投标人应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。

3.勘察现场或答疑：无

4.本项目采购预算及最高限价应为185万元/年人民币，报价超过采购预算的按无效投标处理。

5.投标人应满足《****政府采购法》第二十二条规定，具体为：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务报告，或投标截****银行出具的资信证明，****政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记****政府采购活动前半年内至少一个月：1提供缴纳税收的凭证；2提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省**市**区**西街158号

联系方式：杨芸苑，181****3096

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区清**路18****广场D座10楼1002室

联系方式：吴喆，025-****0576

3.项目联系方式

项目联系人：吴喆

电 话： 025-****0576