****大宗物业项目渠道代理服务

采购公告

1.采购条件

采购人为****，项目已具备采购条件，现对该项目进行采购公告。

2.采购范围

2.1项目名称：2024年美丽五区三期沿街商业项目渠道代理服务

项目概况及概述：美丽五区三期商业位于**市**区**东路，美丽五区4号地块，目前只售33#楼商业，具备销售条件。33#楼商业可售面积3961.72㎡，成交均价32000元/㎡，预计总案值12677.5万元，共15套，产品面积106-631㎡，主力户型集中在200-300㎡，其中1套为纯一层，14套为一拖二结构，一层层高4.8米，二层层高4.15-8.15米。

2.2项目名称：2024年鲁能**湾**港湾区HPA-07-05地块项目渠道代理服务

项目概况及概述：鲁能**湾**港湾区HPA-07-05地块项目位于**湾**路，西侧及北侧为港湾一区别墅，南侧紧邻**路，东侧为游艇二区。占地面积4.55万㎡，用地性质为教育用地，容积率0.4，项目计容建面1.80万㎡，总建筑面积3.09万平米（其中地上2.12万㎡、地下0.97万㎡），建设8栋低层配套单体和1层整体地下室。项目2019年3月取得施工证，2022年12月完成毛坯竣工备案，土地使用权截至2076年3月。

2.3项目名称：2024年**鲁能红塘湾旅游度假区项目E-16地块渠道代理服务

项目概况及概述：位于**市**区红塘湾旅游度假区，东侧临E-23地块，西侧临E-15地块，用地性质为教育用地，总用地面积6689㎡，容积率0.8，计容面积5094.47㎡，总建筑面积6259.67㎡（含地下室335.76㎡、架空层829.44㎡），建有1栋地上1层传达室和1栋地下1层地上5层12个班教学楼，土地产权终止日期2063年5月11日，项目已于2023年7月竣工备案。。

招标范围：针对**房地产市场，完成年度销售任务，寻找具有高端资****公司，以渠道**整合方式进行项目推介、客户导入，引导客户成交项目房源。

服务期限：自合同生效日起12个月。

佣金：美丽五区三期沿街商业项目佣金点位为5%，鲁能**湾**港湾区HPA-07-05地块项目和**鲁能红塘湾旅游度假区项目E-16地块佣金点位为4%。（如调整佣金点位以服务确认函形式通知**分销单位）

采购要求：详见合同模版

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人提供效期内营业执照。

（2）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（3）本次采购要求应答人投标单位具有类似性质、规模的大宗物业项目代理业绩不少于1项。

（4）本次采购不接受联合体应答。

（5）****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在公告日前1****机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（6****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以采购公告截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准。

（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。

（8）应答人不得存在下列情形之一：

a在公告日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；

b在公告日前两年内存在违反国家有关法律或****公司有关禁止分包规定的行为。

（9）本项目不允许提交备选方案。

4.采购公告的发布及应答

4.1本次采取公开公告形式，在采购人电子商务平台（https://ecp.****.com/）上发布采购公告。

4.2本次公告发布期限为自公告发布之日起至2024年6月30日，在公告发布期间，凡有意参加应答者，请按照附件格式范本填写《采购公告文件领取确认表》（附件1）加盖单位公章pdf格式，提交至联系人邮箱，获取其他采购公告文件。

4.3未按照上述要求获取采购公告文件的应答，采购人将不予受理。

5.采购人联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区**东路31号

邮编：572000

联系人：曾洁

电话：199****2203

邮箱：****@qq.com

网址：https://ecp.****.com

2024年3月11日