任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

付款条件（进度和方式）合同签订后，按月结算。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容保洁服务、保安服务、其他服务

履约保证金无

甲方责任（一）按时交纳物业服务费用； （二）监督、检查乙方各项方案和计划的实施； （三）协助乙方依法、依本合同约定内容所进行的物业服务活动； （四）协助乙方做好物业服务工作和宣传教育、文化活动； （五）甲方承担本办公楼水费、电费、供暖费、电话费等由甲方产生的相关费用； （六）不得干涉乙方依法、依本合同约定内容所进行的物业服务活动； （七）合同期结束前三个月对物业进行评分考核，如考核问题乙方拒不整改，甲方有权在当年物业合同期满后不予乙方续签合同；（八）法律、法规规定的其他权利义务。

乙方责任（一）依据本合同约定的服务内容和标准提供物业服务；收取物业服务费用应向甲方出具正规发票； （二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、使用人及他人的合法权益；如乙方在履行本合同过程中发生损害业主及第三人合法权益造成的损害后果由乙方承担赔偿责任； （三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费用的问题； （四）按照相关规定，建立健全规章制度，对收费项目和标准实行明码标价； （五）接受甲方的监督，定期向甲方报告物业服务合同履行情况，及时向甲方报告本物业管理区域内的重大物业服务事项。 （六）结合本物业管理区域的实际情况，编制物业服务方案； （七）不得擅自占用和改变本物业管理区域内共有部分的用途； （八）本合同终止时,应当按照有关规定和本合同约定退出本物业管理区域的物业服务，并按有关规定和本合同约定办理移交手续和项目退出手续； （九）协助有关部门制止违法、违规的行为； （十）法律、法规规定的其他权利义务。

违约责任第二十三条 因甲方原因，致使乙方无法正常履行本合同的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。 第二十四条 因乙方原因，物业服务达不到本合同约定的服务内容和标准的，乙方应向甲方支付相应违约金。 第二十五条 甲方违反本合同约定，未能按时足额交纳物业服务费用（物业服务资金）的，甲方应按欠缴金额每月 的标准向乙方支付违约金，物****人民法院起诉。 第二十六条 乙方违反本合同的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，应双倍返还超额部分。 第二十七条 以下情况乙方不承担责任： 1、因不可抗力导致物业服务中断的； 2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的； 3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知甲方，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的； 4、非乙方原因导致供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视或其他共用设施设备运行障碍造成损失的； 5、本合同中委托的事项不含业主或物业使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的以专项合同的内容执行；

不可抗力1、自然灾害；2、政府行为；3、社会异常事件。

服务期限三年，服务合同一年一签

验收标准（附验收方案）以国家或行业标准及采购文件、投标文件和合同为标准。 （验收方案附件）：

服务地点（范围）宁东分院

付款条件（进度和方式）合同签订后，按月结算。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。