土地坐落

出让面积（平方米）

规划

用途

出让年限

地块条件

起始价（万元）

竞买

保证金（万元）

加价幅度

（万元）

其他使用条件

2023-501

（不动产单元号：371****01108GB00005W****0000）

位于费城街道演马庄村，**演马庄村土地，南至演马庄村土地，西至演马庄村土地，北至演马庄村土地。

5118

社会福利设施用地

50年

容积率不小于0.5，不大于1.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%。（其它要求详见规划条件）

175.04

175.04

10

备注：1、宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。

2、宗地具体情况详见出让文件。

二、申请人范围

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入**土地市场诚信体系黑名单的外，均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。

三、申请与登记

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人办理电子签名认证证书后，登录**市公共**交易系统“电子交易系统”—“企业用户登录”(http://ggzyjy.****.cn/TPBidder/)（或扫描下方二维码下载“标证通”APP操作）下载相关办理流程及操作指南等资料，熟悉相关办理和操作流程。在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年3月12日至2024年4月8日到**市公共**电子交易系统获取挂牌出让文件或向出让人咨询，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。

申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2024年4月1日上午9时至2024年4月9日下午4时，逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”，竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号，不能使用以前生成的子账号。申请人竞****公司进行开发建设的，在申请书中必须****公司的出资构成、成立时间等内容。

四、挂牌时间、竞价方式

挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。地块挂牌时间为：2024年4月1日上午9时至2024年4月11日上午9时；挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，无需缴纳差价保证金询问期结束后直接进入网上限时竞价（中间没有时间间隔），如遇特殊情况会在**市公共**交易网发布公告择期进行人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。

五、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网****银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，****银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，****银行****中心联系。

六、关于限时竞价

参加限时竞价的竞买人在询问期结束时使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在**市公共**交易网“资料下载”专栏，请认真阅读）。

限时竞价过程中，如出现网络波动、竞价页面卡顿等故障情况，将会暂停限时竞价程序，故障排除后，限时竞价程序恢复。因发生断网、系统故障等无法处理的情况导致限时竞价异常结束的，将发布公告对本次限时竞价活动结果进行认定，认定竞价结果无效的，将择期重新组织该宗地的竞价活动。

限时竞价过程中各竞买人在交易系统中的操作会自动记录在系统日志之中，整个交易过程以系统日志记录的数据为准。为防止竞买过程中网络不稳定导致竞价异常，请各竞买人尽量在规定时限最后1分钟前提交竞价，否则后果自负。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度，竞得人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内，持下列材****服务局进行资格审查，签订《成交确认书》：

1.竞买申请书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；

2.竞买资格确认书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；

3.成交通知书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；

4.营业执照副本及复印件；

5.出价记录；

6.法定代表人身份证明书；

7.授权委托书；

8.法定代表人（或代理人）身份证及复印件；

9.法人公章；

10.出让文件规定的其他材料。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、出让宗地现场踏勘时间

申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

****交易中心：http://ggzyjy.****.cn/linyi/

国泰****公司技术咨询：400-****-0000，0539-****063；

****中心（CFCA）：0539-****880

****地址：**建设路东段101号

****中心地址：**建设东路与东****服务中心

咨询电话：0539-****936 ****932

联 系 人：续元振 邱纪娟

费

****服务局

2024年3月12日