受(采购单位）****委托，（代理机构）****对（招标编号、项目名称）SCZB[2024]06号 、****前期物业服务进行竞争性磋商招标，现欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****前期物业服务

采购方式：竞争性磋商

最高限价：商业物业:2.5元/月/平方米；地上停车场物业:120元/月。

服务标准：详见采购需求。

二、申请人的资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）财政部、国家发展改革委、生态环境部、****总局《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号文）；

（2）财政部、生态环境部《关于****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号文）；

（3）财政部、发展改革委《****政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号文）；

（4）财政部、司法部《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号文）；

（5）《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号；

（6）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号文）；关于转发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（兵财库【2021】7号文）；财政部《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

（7****总局《****总局****政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019 年第16号）

（8）财政部《****政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库【2019】27号文）；

（9）财政部、生态环境部和国家邮政局关于印发《****政府采购需求标准（试行）》、《****政府采购需求标准（试行）》的通知(财办库〔2020〕123号文)。

3、本项目的特定资格要求：

（1）要求投标人为有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册的法人；

（2）投标人须具有独立法人资格、持有合法且年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的企业提供三证合一副本）；

（3）供应商不得与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得****政府采购活动；

（5）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（6）投标人须有行业主管部门盖章的诚信证明，诚信证明仅用于本项目招标；

（7）在**市报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标；

（8）投标人未被列入“中国”网站(www.****.cn)“记录被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动。

4、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2024年03月15 日至2024年03月21日 ，每天上午10：00至13：00，下午16：00至19:00（**时间，法定节假日除外）

地点：**市东四路玫瑰园小区11栋2号

方式：持三证合一的企业只需提供营业执照复印件加盖公章（原件备查）、法人身份证明书及身份证原件或其委托代理人应携带法人代表授权委托书（加盖单位公章）及本人身份证原件到****报名并领取。

售价（元）：每套售价500元，文件售后不退。

四、提交

截止时间：2024年3月25日 16 时00分（**时间），供应商应在此之前将投标文件递交至****（**市东四路玫瑰园小区11栋2号）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、投标文件开启

开标时间：2024年3月25日 16 时00分（**时间）

开标地点：**市东四路玫瑰园小区11栋2号

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息：

名称：****

2、采购代理机构信息：

名称：****

地址：**市东四路玫瑰园小区11栋2号

联系人：冉旭

联系方式：176****0002