西安西电开关电气有限公司西安市莲湖区丈八北路旭景碧泽园2号楼2幢22101室

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西安西电开关电气有限公司西安市莲湖区丈八北路旭景碧泽园2号楼2幢22101室

陕西-西安-西安市状态：公告

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2024年03月15日

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项目信息 >

项目名称:	****公司位于市**区丈八北路旭景碧泽园2号楼2幢住宅房产一批	项目编号:	****
转让底价(万元):		披露公告期:	10个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。
信息披露起始日期:	2024-03-15 09:00:00.0	信息披露结束日期:	2024-03-28 17:00:00.0
咨询报名:	冯尧 029-****6594
交易方式:	挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价
其他事项:
一、项目简介： 1、区位状况：标的房产位于市区丈八北路（东侧）575号旭景碧泽园小区，该小区东临民洁路，西临丈八北路，南临大寨路，北临民洁小区。2009年建成并交房，由13栋板点结合楼和点式楼组成周边住宅小区有民洁小区、高新枫林华府、小区等；周边医医院、医院、医院等；银行、交通银行、银行、中信银行等金融机构；超市有人人乐、华润万家、广场以及民洁路便民早市等；周边加油站（丈八北路站）、壳**加油站（丈八北路西站）旭景碧泽园小区所在区域商业繁华度一般，生活配套服务设施较齐备。途径135路、186路、199路、201、312路等十多条公交线路，车站约13公里，距地铁3号线丈八北路站地铁口约1.8公里，距将要开通的地铁5号线约500米，公共交通便捷度较好。工厂，小区内实行人车分流，车辆全部入地下车库。该房地产所处区域市政配套设施目前已达到“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖），基础设施较为完备，人文环境良好，通讯畅通。 2、实物状况：位于市区丈八北路旭景碧泽园小区2号楼2单元。2号楼共2个单元，两部电梯、两个步梯，两梯六户布局，标的房产分布在不同的楼层标的房产室内格局为两室一厅一卫，三室两厅两卫，每套房内均为地面铺600mm×600mm规格地砖，厨房、卫生间的顶棚为PVC吊顶、客厅、卧室的顶棚刷白色乳胶漆，内墙面刷白色乳胶漆，天然气、暖气散热片已入户安装到位。配套设施主要有上水、下水、电、通讯。二、本项目受让方应自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内按成交价的0.4%交易所支付交易服务佣金，按成交价的1.6%向提供报价系统服务的机构支付软件服务费。三、查看标的时间电话提前预约，查看标的联系人：赵亮，联系电话：1330224 。四、标的物报名联系人：冯经理 029-6594，1824441 五、服务监督：(029)6586；137**2244

标的信息

标的名称:	****公司市**区丈八北路旭景碧泽园2号楼2幢22101室	标的编号:	****BA10
品种:	实物资产	币种:	人民币
转让底价（万元）	万元	保证金:	万元
标的所在地区:	省市 **区
坐落位置:	市区丈八北路旭景碧泽园2号楼2幢22101室	房屋证号:	陕（2020）市不动产权第**690号
建筑面积:	94.75平方米	目前用途:	住宅
附属设施:		使用年限(年):
已用年限(年):
附加信息:
评估机构:	沃克森（）**公司	评估基准日:	2023年9月30日
评估核准(备案)机构:	****集团有限公司备案	备案核准(备案)日期:	2024年2月26日
转让标的账面值(万元):		转让标的对应评估值(万元):

转让方信息

转让方名称:	******公司	转让方类型:	法人
所属地区:	省市 **区
注册地址:	**市高新区唐兴路7号A座601室	法定代表人/负责人:	余明星
注册资金(万元):		注册资金币种:
所属行业:	电气机械和器材制造业	经营规模:	大型
公司类型（经济性质）:	****公司	批准单位名称:	****
批准文件:	批复	内部审议情况类型:	其他
批准文件名称:	关于同意****公司旭景碧泽园60套房产处置的批复、关于同意****公司对旭景碧泽园78套房产处置的批复	批准文号:	西电电气发[2020]123号、西电电气发〔2022〕96号
批准日期:	2022-09-15
备注:

交易信息

竞价会名称:	****公司市**区丈八北路旭景碧泽园2号楼2幢22101室	竞价类型:	分零转让
交易状态:	挂牌

交易条件

转让底价（万元）:		支付方式:	一次性付款
是否允许联合受让:	否
与转让相关其他条件:	1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告、标的信息等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项：（1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。（2）已充分了解标的资产瑕疵，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（3）同意转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（具体税率以国家税法及标的所在地相关规定为准），凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。（4）承诺在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服**交易所指定账户。（5）承诺已对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与购买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 3、接受并同意转让方按照转让标的实际状态进行交付，同意转让标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。 4、交易所出具交易凭证后的7个工作日内，由交易所将价款划转至转让方指定账户。 5、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 6、本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《资产交易合同》后5个工作日内,将除保证金以外的交易价款交易所指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。 7、交易双方应相互配合，共同办理产权变更手续。若在办理手续过程中，因政策限制的等因素导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，由交易双方协商解决。 8、查看标的时间电话提前预约，查看标的联系人：赵亮，联系电话：133**0224 。 9、挂牌价格为不含增值税价格，相应税费由转让方承担。
受让方资格条件:
重要信息披露:	1、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关购房的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 2、**交易所备查资料。

保证金设定

保证金金额(万元):
处置方法:	1、本项目每套房产为一个标的，意向受让方递交报名资料并交纳保证金后方可参与后续交易。 2、交纳一份保证金（即10万元）可以参与多套意向标的房产竞价，但只能够成功竞得一套标的房产，如需购买两套房产，则需交纳两份保证金（即20万元）。意向受让方在参与多套意向标的房产竞价时，须对每一套拟参与的意向标的房产上传报名资料。 3、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准），在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。保证金交纳账号，户名：**交易所公司；开户行：营业部；账户：311****10000298。 4、竞买成功的意向受让方，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；竞买失败的意向受让方，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。 5、保证金处置其他未尽事宜按照《**交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。
保证事项:	为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，**交易所可从该意向受让方的交易保证金中扣除实际损失，作为对相关方的补偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 2、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。3、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。4、《交易所公司网络竞价交易规则》及《**交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。补偿方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，首先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分用于承担转让方、代理会员等相关方向意向受让方主张的相应赔偿。交易保证金金额不足以补偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿。

挂牌信息

挂牌公告期:	10工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方:	不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。
交易方式:	挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价
招投标（或权重报价）实施方案主要内容 :