一、达嘉豪园3、4号楼项目规划核实批前公示

1、公示主体：海****规划局**分局

2、公示时间：7个工作日（2024年3月18日至3月26日）。

3、该图仅为示意图，以最后审批为准。

4、公示地点：****规划局门户网站

（http://zzgj.****.cn）;建设项目现场。

5、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：****@sina.com

（2）书面意见请邮寄至国贸二横路11号国土****分局 （邮政编码：570125）

（3）书面意见或邮件应写明真实联系人姓名、联系方式、联系地址，并提供身份证、房产权属证明，否则，视为无效。

（4）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

（5）咨询电话：0898-****7511 ，联系人：黄慎、刘晓宇

二、项目情况

1、建设单位名称：****

2、建设项目名称：达嘉豪园3、4号楼项目

3、建设项目位置： **市杜鹃路东侧

4、公示内容：

****开发建设的达嘉豪园3、4号楼项目项目位于**市杜鹃路东侧，批建内容为**2幢17层/1层住宅，批建面积12798.7㎡/地下3115.6㎡。现已列入被列入我市办理不动产登记历史遗留问题，经审查存在如下调整：

4号楼部分架空层建设一个消防控制室；3号楼二-十七层A 户型南侧、4 号楼二-十七层B 户型北侧天井****花园、部分调整为水井；3、4 号楼屋面局部加建，3 号楼B 户型南侧次卧室、4 号楼B 户型厨房批建为飘窗，改为平窗；地下室消防出入口上方加建一栋凉亭等（详附图）。上述违法建设及建设误差共造成地上超建659.47平方米，项目实建地上建筑面积13458.17平方米。

鉴于该项目的上述违法建设行为已经综合执法部门依法处理到位，并已经消防验收通过。为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划核实批前公示，若公示期内无异议反馈，我分局将对该项目按批建方案建设的部分（含误差部分）予以规划认定，核实地上建筑面积13127.67 平方米，地下建筑面积2959.87 平方米，其它违法加建330.5 平方米考虑部分属小区配套设施，部分无法拆除，暂保留其使用，但不予以规划认定。