北京市大兴区安定镇前辛房村851.25亩农用地出租交易项目编号：S110000D033010003071

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北京市大兴区安定镇前辛房村851.25亩农用地出租交易项目编号：S110000D033010003071

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2024年03月18日

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**市**区**镇前辛房村851.25亩农用地出租

交易项目编号：****

发布时间：2024-03-18

全市统一项目编号 ****

项目编码 2024-DX/01-0045 挂牌金额 ****4875 挂牌日期 2024-03-18 截止日期 2024-03-29

基本信息

项目编码：	2024-DX/01-0045	标的名称：	市区**镇前辛房村851.25亩农用地出租
坐落地址：	市区**镇前辛房村
土地用途：	耕地
地块-1：
**：	西**界	南至：	礼贤镇界
西至：	马各庄界	北至：	后辛房界
拟出让面积: （以实际测量为准）	851.25	是否基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	****
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	8年10个月	出让用途：	用于种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2024-03-18
截止日期（公共**平台）：	2024-03-29	挂牌总金额（元）：	****4875
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	****4875	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.该项目每亩每年流转费用不低于人民币 1500 元，且需支付就业补助费每年每亩300元，租金年付。 2. 2021年10月1日至合同签订日的土地租金由承租方负担，与首期租金一并支付给村集体。 3.合同价款场外支付。

受让方资格条件

受让方资格条件：

承租方需为本镇镇属企业或镇属集体经济组织

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.拟出租期限8年10个月（自2021年10月1日起至2030年8月1日止），具体出租期限以土地出租合同记载为准。 2.土地出租面积以出租合同签订面积为准。 3.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。

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