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**** 空调系统保养服务 采购项目报价邀请 因医院业务发展需要,近期我院需采购 空调系统保养服务 ,诚邀具****公司进行报价,有关事项公示如下: 一、采购项目名称: 空调系统保养服务。 二、数量: 1 年。 三、采购方式:收集报价资料后,****采购办法及规定确定服务商,服务商须具有机电安装资质,在院内公示栏进行5天张贴公示。 四、用户需求:详见附件用户需求书。 五、本次采购服务商报价需知: 1.报价资料需要下列资料一式一份: 公司相关资质复印件(加盖公章)、公司业务授权书及个人有效身份证件、服务方案及报价单、在其他单位的服务中标情况和成交价格。 以上资料装在一个档案袋密封,档案袋外请注明项目名称、报价单位名称、联系人和联系电话。所提交的报价资料一律不退还。 2.报名日期:2024年3月18日至2024年3月22日11:00止(节假日除外)。超过受理时间不接收报名。 3.递交方式:现场递交或密封邮寄,递交地点为**市石岐街****花园****中心三楼302室。 4.项目联系人:彭小姐、叶先生,电话:0760-****8956 5.备注:发布采购信息后,因医院情况有变动,导致暂停或取消采购的,医****公司的损失。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的招标活动,无围围标、串标行为(提供承诺书加盖公章)。 **** 2024年3月18日 ****空调系统维护保养需求 一、项目概况: 1. 项目名称:****空调维保项目。 2. 项目地点:********花园****中心。 二、项目维保内容: 1. 综合大楼、****中心区域 1) 中央空调机房日常巡查;(仅维护5到11月份共7个月) 2) 中央空调机组的日常维护保养;(仅维护5到11月份共7个月) 3) 中央空调冷冻水系统、冷却水系统的维护保养;(仅维护5到11月份共7个月) 4) 中央空调未端设备、空调风管的维护保养工作;(仅维护5到11月份共7个月) 5) 中央空调未端设备回风百叶及尘网、出风百叶的清洗;(仅维护5到11月份共7个月) 6) 中央空调冷却水、冷冻水的水处理工作;(仅维护5到11月份共7个月) 7) 天面热水系统日常巡查。 8) 净化设备空调独立主机机组日常维修保养; 9) 净化空调医用净化新风处理机组维保保养; 10) 医用净化空气处理机组维护保养; 11) 净化空调冷冻水的水处理工作; 12) 净化空调设备空气处理机组定期更换过滤器工作; 13) 净化空调设备末端设备回风百叶及尘网、出风百叶的清洗; 14) 新大楼二楼自动门维保工作; 15) 排气扇每季度一次清洗。 三、项目主要设备及货物清单:
四、项目维护保养详细内容: (一)蒸发式冷凝螺杆冷水机组的周期性维护保养 1. 每月的服务项目: 1) 检查机组运行记录(对每月的大检工作记录进行分析,发现问题及时提出,并做出解决方案); 2) 对机组密封检漏(认真检查端口易漏部位); 3) 检查油位和油品质(如果油变黑变稠的话,另行报价更换); 4) 检查冷媒存量; 5) 在满负荷情况下检查冷媒过滤器的进出温差; 6) 检查机组运行的安装螺丝,防止松下,如发现不正常声响,要及时处理; 7) 检查机组各传感器是否正常; 8) 检查水流开关是否正常; 9) 检查蒸发器及冷凝器的换热效果. 10) 检查各保护装置是否正常; 11) 检查所有的电控元件是否有良好; 12) 清洗冷却集水盘及填料; 13) 检查补水泵及补水浮球阀是否正常; 14) 检查手动、电动阀门是否正常; 15) 检查控制柜电气控制元件,检查并收紧电路上的各电线接点; 16) 做好检查表格由招标人签字双方各存一份。 2. 年度保养服务项目: 1) 检查以上服务项目; 2) 检查水温、油温、油压及冷媒压力、冷媒温度的传感器精确度; 3) 进行油样分析以确定是否更换润滑冷冻油(如果油变黑变稠的话,另行报价更换); 4) 检查冷凝和蒸发管道是否干净, 是否需要清洗(冷凝器清洗1次/年,蒸发器清洗1次/年); 5) 测试压缩机马达的接地电阻是否符合要求; 6) 检查主机内部部件是否处于最佳状态; 7) 检查主机冷媒泄漏情况或是否有空气渗入; 8) 对电路控制部分进行检查,如:接触器、电脑板、保护部件、传感器等; 9) ****分所有触头,螺丝、螺帽的松紧度; 10) 检查操作和安全控制及电气元件有无缺损; 11) 对以上工作进行总结、分析,作出年度主机实际工作报告,供医院主管部门参考存档。 (二)水泵的周期性维护保养 1. 每月服务项目: 1) 检查停止和运转状态下联轴器的状况; 2) 补充或更换水泵轴承润滑油(脂)。 2. 每年服务项目: 1) 检查水泵及电机轴承,如需要添加润滑脂; 2) 检查电机绝缘电阻。 (三)空气处理机组(组合式和吊式)、风机盘管的周期性维护保养 1. 每月服务项目: 1) 每月清洗一次空气过滤网或进行清毒。 2. 每三个月服务项目: 1) 检查空气处理机组、风机盘管的运行情况(声响、传动等); 2) 检查空气处理机组、风机盘管的电气或自控装置是否正常。 3. 每年服务项目: 1) 查空气处理机组轴承、电动机轴承并加注润滑脂; 2) 检查空气处理机组、风机盘管电机绝缘电阻; 3) 检测空气处理机组、风机盘管电动机运转电流,检查启动装置是否完好; 4) 测量风量及进、出风温差,当确认翅片及风叶需要清洁时,即采取措施清洗(另行报价); 5) 检查风阀调节的灵活性; 6) 检查冷冻水管、冷凝水管、冷凝水盆、保温棉有无渗漏现象。 (四)通风、排气设备的周期性维护保养 1. 每半年服务项目: 1) 检查风机的运行电压、电流; 2) 检查风机的皮带传动、噪音、振动等,发现异常及时调整修复; 3) 清洗滤网。 2. 每年服务项目: 1) 检测风机运转电流与排风量; 2) 检查风机电机的绝缘电阻; 3) 检查风机轴承、电动机,加注润滑脂; 4) 检查风管、软接有无明显漏风现象,发现异常及时修复。 (五)风管路、水管路的周期性维护保养 1. 每半年服务项目: 1) 检查风管路系统有无开裂、穿孔、渗漏;保温层有无脱落或失效;风嘴、百叶有无异常物堵塞; 2) 检查调节风阀是否灵活; 3) 检查水管路各类温度表、压力表是否正常; 4) 检查水管保温系统是否完好,有无开裂、破损、漏水等现象。水管阀门、过滤器、单向阀是否正常,电动差压旁通阀能否自动调节。 2. 每年服务项目: 1) 检测、试验自动阀门、仪表的动作可靠性; 2) 系统全面检查、维护,以确保管路系统的完好与通畅。 (六)空调冷冻水、冷却水的检测及水质处理 1. 清洗(每年一次):杀生剥离→除垢除锈 1) 冷却水系统 (1) 首先用人工方法清洗填料,除去填料上的灰尘、菁苔、淤泥等。从贮水盘投加所需杀菌灭藻剂,启动冷却水泵循环,作整个系统的剥离处理; (2) 洗塔排水后,再加水至满,从贮水盘投加所需除垢剂,并开泵循环,对整个系统进行除垢除锈处理; (3) 排干净全部清洗废水。再加水至满,启动冷却水泵循环 15 分钟,停泵; (4) 停泵,排净全部冷却水,打开管道过滤器清除网上的杂物后装上复原; (5) 对于主机的冷凝器,视情况进行化学药水、机械通刷、涂漆防锈等处理; (6) 以上工序完成后,如为开机阶段,则投入水质稳定剂。如为停机阶段则投入保养剂。确保整个停机阶段系统不出现锈蚀现象。 2) 冷冻水系统 (1) 用人工方法清洗膨胀水箱,洗干净后投加清洗剂,启动冷冻水泵循环5-8小时,对系统作除垢除锈处理; (2) 排净冷冻水,将剥离的锈渣、污物等排放出去; (3) 打开管道过滤器,清除网上的杂物后装上复原; (4) 补水至满(注意排空气),开泵 10 分钟停泵放水。如此重复,直至出水的PH 值、浊度与进水基本相同为止; (5) 如不能停泵放水,则采用边加水,边排水的方法,直至出水的 PH 值、度浊与进水基本相同为止; (6) 化学清洗工作完成后,于膨胀水箱中投入水质稳定剂,开泵循环,使药剂均匀分布于整个冷冻水系统中,抑制系统出现锈蚀现象。 2. 日常管理 1) 冷却水系统 (1) 每半月:由于冷却塔是敞开的,水的蒸发、飞洒会降低药剂的浓度,所以要定期补充药剂,修补降低的浓度; (2) 每月:由于冷却塔与大气相通,难免会有灰尘、杂物掉进塔盘。所以每月视情况清洗一次水塔; (3) 每年:取冷却水样本,检测 PH 值、电导率、硬度、碱度、氯离子等多项指标,发现超标现象及时调节药物的成分,使之达到国家规定的水质标准。 2) 冻水系统 (1) 年:由于冷冻水系统是密闭的,只要系统无泄漏,药剂浓度就相对不变,所以一年加药一次即可。但要经常检查系统有无泄漏,如系统有大量泄漏,则应添加水质稳定剂。 3. 水质检测标准 1) 水质检测标准按**省地方标准《DB44 T115-2000》执行。 (七)排气扇服务项目 1. 每季度服务项目: 1) 拆下回风百叶、排风风轮深度高压水枪清洗及重**装排气扇。 (八)天面热水系统周期性保养 1. 每月的服务项目: 1) 翅片式换热器外部必须保持清洁,没有落叶、棉绒、昆虫等易翅片的污染物,以保证翅片式换热器有效的工作和进行最大限度的热量交换; 2) 定期检查机组电源及电气系统的接线是否牢固,电器元件是否有动作异常,如有异常应及时维修或更换; 3) 检查机组的各个部件的工作情况,检查机内管路接头和充气阀门是否有油污,确保机组制冷剂无泄露; 4) 检查水系统的补水、水箱安全阀、液位控制器和排气装置是否工作正常,水管路及各个接头是否渗漏;如有损坏应及时维修或更换,以免影响机组的制热量和机组运行的可靠性; 5) 当空气能热水器实际出水温度与机组控制面板显示数值不一致时,请检测感温装置是否接触良好; 6) 在循环式制热时,请检查热换热器的进水和出水温度,并与冷凝温度进行比较。如出水温度与冷凝温度在额定水流量下的差值超过5-7℃,即表明热换器的工作效率降低,需进行清洗; 7) 每月巡视检查透明盖板是否损坏,如有破损应及时更换,更换配件另行报价; 8) 巡视检查各管道、阀门、浮球阀、电磁阀、连接胶管等有无渗漏现象,如有则应及时修复; 9) 检查热水机组风机运转是否有异常声音或振动。 2. 每年的服务项目: 1) 每年进行系统排污,防止管路阻塞;并对水箱进行清洗,保证水质清洁。排污时,只要在保证进水正常的情况下,打开排污阀门,到排污阀流出**就行了; 2) 每年清除太阳集容器透明盖板上的尘埃、污垢,保持盖板的清洁以保证较高的透光率。清洗工作应在清晨或傍晚**不强、气温较低时进行,以防止透明盖板被冷水激碎; 3) 每年对热水机组的蒸发器进行清洗、保养; 4) 检查主机电气元件是否有缺陷,尤其是主接触器的吸合性能; 5) 对主机各种安全保护设定值进行模拟试验,测**全装置性能; 6) 紧固主机的各种感应管连接螺母; 7) 编制年度检查、分析报告,并提出合理化建议。 (九)净化设备空调独立主机维护保养 1. 每月服务项目: 1) 检查机组运行记录(对每月的大检工作记录进行分析,发现问题及时提出,并做出解决方案); 2) 检查冷媒存量; 3) 检查机组各传感器是否正常; 4) 检查水流开关是否正常 5) 检查蒸发器及冷凝器的换热效果. 6) 检查各保护装置是否正常; 7) 检查所有的电控元件是否有良好。 8) 检查手动、电动阀门是否正常。 9) 检查控制柜电气控制元件,检查并收紧电路上的各电线接点; 10) 检查机组的吸气、排气压力及工作运行电流; 11) 做好检查表格由招标人签字双方各存一份。 2. 每年服务项目: 1) 检查水温、油温、油压及冷媒压力、冷媒温度的传感器精确度; 2) 检查冷凝和蒸发管道是否干净, 是否需要清洗(冷凝器清洗1次/年,蒸发器清洗1次/年) 3) 测试压缩机马达的接地电阻是否符合要求; 4) 检查主机内部部件是否处于最佳状态; 5) 检查主机冷媒泄漏情况或是否有空气渗入; 6) 对电路控制部分进行检查,如:接触器、电脑板、保护部件、传感器等; 7) ****分所有触头,螺丝、螺帽的松紧度; 8) 检查操作和安全控制及电气元件有无缺损; 9) 清洗冷冻水系统的Y型过滤器一次; 10) 对以上工作进行总结、分析,作出年度主机实际工作报告,供医院主管部门参考存档。 (十)医用净化空气处理机维护保养 1. 每月服务项目: 1) 检查电机运行电流是否正常; 2) 检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标;(如松动需调节或更换皮带) 3) 检查机组各传感器是否正常; 4) 检查加湿器是否正常; 5) 检查蒸发器及冷凝器的换热效果. 6) 检查各保护装置是否正常; 7) 检查所有的电控元件是否有良好; 8) 检查机组及箱门、壁板密封性检查,发现漏风异常须及时处理。做好冷、热水盘管检查保养; 9) 检查风管风速测定,发现异常及时调节阀门;房间压差测定,保证合理的压差梯度; 10) 检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度; 11) 检查各控制面板显示是否正常,发现异常及时排除; 12) 检查各类电动阀是否开启灵活、到位; 13) 检查管路系统有无开裂、穿孔、渗漏;保温层有无脱落或失效;风嘴、百叶有无异常物堵塞; 14) 检查各类阀门仪表的完好情况; 15) 做好检查表格由招标人签字双方各存一份。 2. 每两个月服务项目: 1) 更换G4初效环保可更换滤料型空气过滤器; 2) 检查风柜组内部卫生情况、新风排风过滤网清洁情况并定期清理;保持空气处理机组内卫生; 3) 做好空气过滤器更换记录表由招标人签字双方各存一份。 3. 每三个月服务项目 1) 更换F8中效袋式过滤器; 2) 检查风柜组内部卫生情况、新风排风过滤网清洁情况并定期清理;保持空气处理机组内卫生; 3) 做好空气过滤器更换记录表由招标人签字双方各存一份。 (十一)净化区高效及回风尘网维护保养 1. 每半年服务项目: 1) 清洗净化区回风尘网; 2) 回风口处表面洁净; 3) 检查回风百叶是否牢固,有否是****维修处理)。 2. 每年服务项目: 1) 更换净化区H13高效过滤器; 2) 出风口处表面洁净: 3) 检查出风百叶是否牢固,有否是****维修处理)。 (十二)****中心多联机维保保养 1. 每月服务项目:(仅维护5到11月份共7个月) 1) 清洗多联机回风尘网; 2) 清洗多联机回风百叶; 3) 清洗多联机出风口; 4) 清洗新风口百叶; 5) 清洗新风机回风口及回风百叶。 2. 每年服务项目: 1) 深度清洗主机冷凝器。 (十三)自动门维护保养 1. 每季度服务项目: 1) 自动门滑轮的日常检查及两年更换一次(包含:主动轮、从动轮、防脱轨轮、导向轮); 2) 检查自动门开门方式的日常维护保养(包含:点控开关、门洞感应器、脚踏感应器、挂式门把手);<, /SPAN> 3) 检查所有固定件及螺丝是否有松动、移位现象,并对所有固定件及螺丝进行加固工作; 4) 对自动门导轨清洁1次,并同时检查自动门皮带是否有磨损或松动现象,磨损严重需更换,若有松动需调节自动门从动装置,张紧皮带; 5) 检查自动门主动轮运行情况,看是否有磨损或转动轴承卡死现象,若有需更换。 五、货物技术参数: 1. 医用高风量高效空气过滤器(手术室ICU用): 1) 外框采用优质镀锌板, 抗水卡纸波纹板,出风面带烤漆金属护网; 2) 超细玻璃纤维滤纸;自动化灌胶,要求干净整洁、有**、无尘; 3) 密封垫为聚氨酯密封胶; 4) 效率等级:H13(EN1822)≥99.95% at MPPS; 5) 出厂前逐台检测、MPPS=最易穿透粒径; 6) 初阻力及额定风量参数如下:
2. 医学专用袋式空气过滤器: 1) 外框采用铝合金型材1.0MM外框(45°铝角码,铆钉连接,要求四角缝隙小,密封性好); 2) 内框采用14×0.5铝型材框,整体压铆联成一体化固定模式,要求每个袋子与袋子之间,及每个内框条链接采用压铆式连接,并且与外框铆接为一体; 3) 滤料采用聚丙烯超细熔喷纤维和涤纶混合材料(必须采用纯熔喷),“V”型成型结构; 4) 效率等级:F8(EN779)计数效率90~95%; 5) 各规格初阻力及额定风量参数如下:
3. 医用初效环保可更换滤料型空气过滤器: 1) 外框采用1.0MM铝合金型材外框(45°铝角码,铆钉连接,要求四角缝隙小,密封性好); 2) 内框出风面采用0.8-1.0mm线径不锈钢8×8网孔固定模式,结构平整牢固美观、必须达到环保节能型功能可易于更换安装滤料。初效滤料采用优质聚酯合成纤维(需表面高温烫平处理,透气性强,保证不掉纤维);中效滤料采用聚丙烯超细熔喷纤维和涤纶混合材料(必须采用纯熔喷); 3) 效率等级:G4(EN779)比重效率≥90% 4) 各规格初阻力及额定风量参数如下:
六、质量技术要求: 1. 符合长期安全、正常操作标准,确保空调、****设备处于良好状态。 2. 空调设备维护基本任务: 1) 1通过经常性的检查维护和定期检修,保证空调设备稳定、可靠、节能地运行,**设备使用的时间,发挥其最大效能; 2) 迅速准确排除空调设备的故障,尽力减少故障所造成的损失; 3) 合理使用空调设备,降低能耗; 4) 经常保持设备和环境整洁; 5) 对空调重大事故进行抢救; 6) 完成业主提出的空调设备维护任务及具体要求。 3. 维护工作中的详细技术要求: 1) 保留设备原有的各种功能,若根据实际情况需要关掉某些功能,****医院主管部门同意,方可操作; 2) 不准更改设备原有的电气、管道等设计回路,若需更改,****医院主管部门; 3) 空调维保所有人工费(包括高空作业费等)和维修设备工具都由维保方承担,如果****医院提供或同维保方另行报价, 经医院批准后实施代购并安装维修至调试正常; 4) 维修配件确保质量可靠或使用原装配件,若在市场上找不到,经医院主管部门同意后,方可用质量保证的其他备件代替; 5) 维修用雪种采用国标产品。加雪种时要注意排走管道的空气; 6) 设备必须有良好接地; 7) 确保集中控制、监控系统能正常运行,正确及时反映设备的工作状况和报警信息,具有分级控制的功能; 8) 严格执行操作规程。 七、管理及人员要求: 1. 日常运行与维护保养具体要求: 1) ★维保方应有不少于2名专业技术人员,进行常规保养和紧急故障处理;(专业技术人员需同时具有由安全生产监督监理局颁发的“制冷与空调作业证”和“电工作业证”,人员不常驻现场); 2) ★维保方24小时派专业技术人员电话值班,接到紧急情况报修通知后, 30分钟内到达现场排除故障,直到恢复运行(如需更换配件,另行报价),接到一般情况报修通知后,2小时内到达现场排除故障,直到恢复运行(如需更换配件,另行报价); 3) 在空调设备出现较大故障,维保方应有足够后备技术、人力、工具支持; 4) 维保方所有维保人员必须购买团队意外保险及第三者责任险,费用由维保方自行支付; 5) 做好设备的台帐管理工作,每次维护应有记录表,经双方代表签字确认后各执一份保存、备查; 6) 维护保养质量必须符合相关行业标准; 7) 建立设备隐患登记制度,对于有隐患的设备要登记好,****医院主管部门提出整改方案,得到医院主管部门书面同意后在 10 个工作日内进行整改,若因整改不及时导致设备损坏,由维保方承担责任; 8) 对于涉及非本专业维护范围但影响空调设备正常和安全运行的故障,维保方有义务提出; 9) 由于雷击、地震等不可抗自然因素造成设备故障或损坏的,维保方不承担责任,但有义务帮助院方尽快恢复设备的运行。 2. 人员及班次要求 1) 所有维保人员需有上岗资格,能熟练掌握维修技术。 3. 它要求 1) 严格执行各项院内外规章制度,服从医院主管部门指挥调度; 2) 中标人在中标后必须将本项目所涉维修保养空调建立完整的档案,在维修保养过程中做好巡查记录,并将所有维修都记录存档,合同期结束后无偿移交采购人; 3) 不得随意关闭告警信号; 4) 保持机房和设备的整洁。 |
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