项目编号

****

项目名称

**市**区天福苑小区3处房产转让

转让方全称

****

挂牌价格

185.5291万元

挂牌期限

2024年2月8日至2024年2月27日

主要

财务数据

评 估 值

205.93万元

评估机构

**信通资产评估土****公司

评估基准日

2023年3月31日

评估报告文号

重信通资评报字【2023】第0047号

决策及
批准情况

内部决策情况

2023年第14次总经理办公会

上级部门批准情况

****集团）公司关于同意****挂牌转让部分资产的批复（渝机电控发〔2023〕120号）

评估备案部门

****集团）公司

标的存放地

**市**区天福苑小区

标的简介

1.标的1坐落于**区天福苑小区7号楼1-602，所在楼层为6-7层，建筑面积163.47平方米，权属性质为出让，挂牌价为126.6664万元，不动产权证号为鲁（2022）**市不动产权第****385号。

2.标的2坐落于**区天福苑小区7号楼58，房屋用途为地下室，面积8.12平方米，权属性质为出让，挂牌价2.7030万元，不动产权证号为鲁（2022）**市不动产权第****379号。

3.标的3坐落于**区天福苑小区C座公建106，房屋用途为商业，现正在租赁期，租赁到期日为2024年11月30日，不动产权证号为鲁（2022）**市不动产权第****387号，挂牌价为56.1597万元。

标的1、2打包出售，标的3可单独出售。

4.标的房产详情可参考：房产明细表.rar

5、标的物以现场查勘为准，按标的现状进行处置。

其他事项详见重信通资评报字【2023】第0047号评估报告。

交易说明

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

3、根据标的征集的意向受让方的情况：同一房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房产挂牌价格处置；同一房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。

4、本项目交易过程中产生的交易费用（登记挂牌手续费、交易佣金），双方各自承担各自的费用，若产生竞价，双方各自承担各自的竞价佣金。

5、意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担各自的费用。

6、本项目一次性支付交易价款。

7、本项目不接受联合购买体。

8、标的1保证金25万元、标的2保证金为0.5万元、标的3保证金为10万元。

9、本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修由买受人自行承担。

10、意向受让方承诺，房屋价款自《房屋买卖合同》签订之日起45日内付清,90日内完成产权变更相关手续。

11、意向受让方承诺，须在确定成交之日起10个工作日内同转让方****签订《房屋买卖合同》；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

12、意向受让方承诺，须在签订《房屋买卖合同》起5个工作日内将相关交易费用转账至**产****银行账户；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

特别事项披露

无

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

R不变更挂牌信息，按照10个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。

交易方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户银行：****分行

账 号：451********514

联系方式

联 系 人

黄先生、靳先生

联系电话

0531-****7309