公示说明

润达国际星城（一期）建设项目位于**区后埠街**南路，项目性质为商业用地，兼容商务用地、住宅用地，现申请办理规划建筑方案审批。根据《中华人民**国城乡规划法》，现将该项目建筑方案进行批前公示。****规划局网站进行同步公示。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形****规划局**分局（**区萍安北大道101号国土空间用途管制股210室）或**市****管理中心（城市大厦8号楼4楼453室)反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日****规划局提出书面听证申请。

根据《****广场西侧G1-01-1地块规划附图》中明确的该项目的规划条件如下：

用地性质为商业用地，兼容商务用地、住宅用地；用地面积为4546.2㎡，容积率不大于11.5，建筑密度不超过55%，绿地率不小于15%，建筑限高150米；配建不低于《**省城市规划管理技术导则》（2014版）标准。地块住宅建筑面积不超过计容总建筑面积的35%。配建公厕1个，建筑面积不少于50㎡。配建垃圾收集点1个。G1-01-1地块内允许可建计容建筑面积与G1-01、A地块合并计算。

现项目总平面方案总建筑面积21394.23㎡，计容建筑15861.16㎡，不计容建筑面积5533.07㎡，对应容积率3.41；占地面积2231.23㎡，对应建筑密度48%。绿地率15.02%。地块用地界线内布置机动车位116个，含地面停车位12个，地下停车位104个，用地界线外（润达国际项目）新增机动车位64个，合计新增机动车位180个。

总平面布置如图所示。

公示时间：2024年3月19日—2024年3月27日

监制单位：****规划局

监督电话：****039 ****061