海珠区凤和下渡39号之一招标公告(凤和LX-20230198)[招租中]

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海珠区凤和下渡39号之一招标公告(凤和LX-20230198)[招租中]

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更新时间:

2024年03月21日

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一、组织交易（1）交易项目名称：区凤和下渡39号之一（2）项目编号：（3）单位名称：下渡经济社（4）出租(让)方：下渡经济社（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2024-04-11日10:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1000元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**区凤和下渡39号之一	010****02014-02-0034	001	246.39 平方米	**区凤和下渡39号之一	商铺
**区凤和下渡39号之一	010****02014-02-0034	002	0.61 平方米	**区凤和下渡39号之一	商铺
标的物的具体情况是由下渡经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：3.00年。交易底价：70000.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：247.0000平方米，**：0.0000亩。免租期：无。产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：第三年递增5%。
三、竞投资质要求资质要求：无。备注：1、中标价包含租金、管理费，其中租金占70%，管理费占30%。2、如因旧租户未能如期交还标的物，业主与新租户合同起止日期按实际交付日期顺延。3、如交易公告期限内无人报名参加竞投，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下可交易公告期限7天，交易公告期限次数为1次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。4、中标者需在签约前向出租方交纳相当于四个月中标价的履约保证金，在合同签订后方可退回竞投保证金。5、同等条件下，原租户优先。6、中标者需在签合同前预付两年的租金、管理费（相当于24个月中标价）。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到下渡经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2024-03-22至2024-04-10,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2024-03-22至2024-04-10,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间下渡经济社社员****小组成员或监委会成员可在2024-04-10日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2024-04-10日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：下渡经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: **000 元。合同履约保证金: 四个月中标价元。开户行: 银行鹭江支行。银行户名: 市****经济社。银行账号: 319********0003898 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归下渡经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	**区凤和下渡中约大街5号		联系人：	市**经济社	联系电话：	020****2200
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/
下渡经济社