一、项目编号：****

二、项目名称：威**经开区标准化厂房资产租赁项目

三、标的情况简介：

本次租赁标的资产位于威**草海镇燎原村、羊街镇棒木村；****社区孵化园，建筑面积共计101,643.78㎡，所在区域基础设施较完善，达到“五通”（包括通上水、通路、通电、通下水、通讯），供电、给水保证率较优。

四、标的其他情况说明：

1.资产详细如下:

实地踏勘联系人及联系方式：谷恩诚/ 180****0603

意向承租人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。

五、对承租方资质的要求：

（一）承租人性质：

法人、自然人或其他组织。

（二）经营范围及用途限制：

符合国家法律法规规定。

（三）其他：

1、具有良好的商业信用,没有不遵守竞买规则的不良记录；

2、承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、本次标的物 不接受 联合体参与竞买。

六、对租赁方式的要求：

（一）租期: 18年 ，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止；

（二）招租底价：竞租底价为****63150.00元，采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯10000.00元；

（三）付款方式：承租方须一次性支付所承租经营项目租金，通过银行转账的方式将租金支付到招租人（甲方）指定的收款账户（招租人账号向招租人索取）；

（四）用途：商用。

七、交易保证金：￥10万元（大写：壹拾万元整）。

八、标的产权证明：不动产权证书。

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于竞价底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三竞买候选人。前一位承租候选人若放弃竞让权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃竞让权，该标的重新组织招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。

十、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向承租人承诺：

（一）意向承租人已了解公告及附件所有内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订租赁合同时，如发现意向承租人有不遵守租赁合同约定的不良记录，招租人有权拒绝和其签订租赁合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，在确定承租候选人后的次日起3个工作日内交易双方签订租赁（交易）合同，承租候选人需在规定时间内主动联系招租人并签订租赁（交易）合同，逾期视为自动放弃买受权。

（三）合同签订地点：****

联系人及联系电话：谷恩诚/180****0603

（四）付款方式：一次性支付所承租经营项目租金，通过银行转账的方式将租金支付到甲方指定的收款账号。

十二、报名及竞价流程：

（一）办理CA及网上竞价事宜：

1、登****交易中心网站，意向承租人可获知注册办****交易中心电子密钥的相关事宜，****交易中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测 CA）、0857-****852（** CA）。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名

报名时间：2024年03月25日09时00分至2024年04月22日17时00分；

2、交易保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2024年04月22日17时00分前将交易保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳交易保证金）

租赁合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人的交易保证金，由招租人出具书面保证金退还意见后一次性无息退还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2024年04月23日10时00分至12时00分；

限时竞价时间：2024年04月23日12时00分至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯在上次报价的基础上增价10000.00元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

竞价方式：网络竞价（详见操作手册）。

特别提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动**竞价时间5分钟，若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在**的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十三、联系方式：

（一）招租人：****

地址：**省**市**县五里岗产业园

联系人：谷恩诚

联系电话：180****0603

（二）招标代理机构：****

地址：**省**市威**五里岗街道阳光大道

联系人：周印

联系电话：173****6626