项目名称

****广场西南角一批房产转让项目

项目编号

****

挂牌起始日期

2024-03-08

挂牌截止日期

2024-03-21 17:00:00

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结

标的
概况

标的信息

序号

标的名称

层数

用途

房屋建筑面积约（㎡）

转让底价
（元）

交易保证金
（元）

1

****广场西南角一层由东向西第1间层

一层

商业

37.50

445700

200000

****广场西南角负一层由东向西第1间

负一层

仓储

37.50

2

****广场西南角一层由东向西第2间

一层

商业

37.50

445700

200000

****广场西南角负一层由东向西第2间

负一层

仓储

37.50

3

****广场西南角一层由东向西第3间

一层

商业

75.00

891400

400000

****广场西南角负一层由东向西第3间

负一层

仓储

75.00

4

****广场西南角一层由东向西第4间

一层

商业

112.50

****100

600000

****广场西南角负一层由东向西第4间

负一层

仓储

112.50

5

****广场西南角一层由东向西第5间

一层

商业

75.00

891400

400000

****广场西南角负一层由东向西第5间

负一层

仓储

75.00

6

****广场西南角一层由东向西第6间

一层

商业

37.50

445700

200000

****广场西南角负一层由东向西第6间

负一层

仓储

37.50

7

****广场西南角一层由东向西第7间

一层

商业

37.50

445700

200000

****广场西南角负一层由东向西第7间

负一层

仓储

37.50

8

****广场西南角一层由东向西第8间

一层

商业

39.50

469400

200000

****广场西南角负一层由东向西第8间

负一层

仓储

39.50

9

****广场西南角一层由东向西第9间

一层

商业

37.50

445700

200000

****广场西南角负一层由东向西第9间

负一层

仓储

37.50

10

****广场西南角一层由东向西第10间

一层

商业

37.50

445700

200000

****广场西南角负一层由东向西第10间

负一层

仓储

37.50

11

****广场西南角二层由东向西第1间

二层

商业

43.00

234000

100000

12

****广场西南角二层由东向西第2间

二层

商业

43.00

234000

100000

13

****广场西南角二层由东向西第3间

二层

商业

43.00

234000

100000

14

****广场西南角二层由东向西第4间

二层

商业

43.00

234000

100000

15

****广场西南角二层由东向西第5间

二层

商业

43.00

234000

100000

16

****广场西南角二层由东向西第6间

二层

商业

43.00

234000

100000

17

****广场西南角二层由西向东第7间

二层

商业

43.00

234000

100000

18

****广场西南角二层由东向西第8间

二层

商业

43.00

234000

100000

19

****广场西南角二层由东向西第9间

二层

商业

43.00

234000

100000

20

****广场西南角二层由东向西第10间

二层

商业

43.00

234000

100000

21

****广场西南角二层由东向西第11间

二层

商业

43.00

234000

100000

22

****广场西南角二层由东向西第12间

二层

商业

43.00

234000

100000

23

****广场西南角二层由东向西第13间

二层

商业

86.00

467000

200000

标的现状

标的使用中

评估情况

评估价（元）

---

评估基准日

2024年03月04日

评估机构

****事务所（特殊普通合伙）

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

我方作为转让方，****交易所****公司（以下统称“****集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，****集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开转让过程中，遵守法律****集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

****

特别
告知

标的尚未办理权属转移登记手续，标的成交后，受让方需自行办理权属转移登记手续，办理权属转移登记时应交纳的税、费依据国家规定由转让方、受让方各自承担，不能办理权属转移登记手续的风险由受让方承担，标的移交前的水、电、暖、物业等欠费部分由转让方负责解决。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内一次性支付

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。

2.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。

转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

标的交割

1.转让标的成交后，受让方须在3个工作日内签署《成交结果确认书》或《报价结果通知单》，并在10个工作日内与转让方共同签署《产权交易合同》，因受让方原因未能按时签订上述成交文件的，视为违约。

2.受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性交纳****集团指定银行账户，受让方付清全部交易价款后，由转让方向受让方移交标的。
3.受让方如不及时办理权属变更登记手续造成的一切后果由受让方自负。

与转让相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该公告内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。
2.标的均以展示的实物现状为准，****集团及转让方对标的不承担任何瑕疵担保责任，****集团及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。
3. 转让标的为房产，意向受让方在公告期间内应充分了解标的所在地区的限购、过户、缴税等相关政策。成交后，转让标的无法办理权属转移登记或缴税数额较高的，均不改变成交结果及成交价格，由此产生的风险及责任由受让方自行承担。

4.因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

5.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并签署《现场踏勘确认书》，充分了解转让标的相关情况并到有关部门咨询后携带《现场踏勘确认书》****集团要求办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，在公告截止日17时前，按规定交纳交易保证****银行到账时间为准），取得参与交易资格。

6.意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），认可并接受信息公告、转让须知、转让申请与承诺书《产权交易合同（待签）》等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，自行承担一切责任和风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、现场踏勘不清或转让标的存在瑕疵等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金****集团交纳的交易服务费后余额作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

7.受让方在后期改造、再次分配、办理权属转移登记手续时，遵守国家相关法律、行政法规的规定，****政府和相关部门的要求。受让方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得妨碍其他房屋正常使用。

8.受让方自行办理水、电、暖的入户和消防等附属设施改造并承担相关费用。

9.意向受让方自备终端进行网络竞价，****集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

10.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》。

交易
指南

竞价规则

意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的失信联合惩戒，请审慎参与竞买。

现场展示

---

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

意向受让方应在公告规****集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.****集团要求提供的其他文件材料。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳截止时间2024-03-21 17:00:00，以系统到账时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方，****集团将按原渠道无息退还保证金。
3.《产权交易合同》签订后，交易保证金在扣除****集团支付的交易服务费后，余款转为部分交易价款。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，****集团可扣除该意向受让方的交易保证金，在扣****集团交纳的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》的；未在10个工作日与转让方签订《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》；未在10个工作日与转让方签订《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造****集团损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

竞价安排

交易方式/竞价方式

挂牌转让/网络竞价

增价幅度（元）

---

自由竞价时间

---

延时竞价周期（秒）

---

服务费

按《受让申请与承诺书》约定收取

附件下载

---

联系
方式

咨询联系人

联系人：冯经理

咨询电话

187****5255

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

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