乾润御府物业服务项目

招标公告

根据《**省物业服务收费管理实施办法》、****物价局****建设局承价字[2010]4号★关于调整《**市普通住宅区物业服务等级和基准价格》的通知》等有关规定，****受****委托，就 乾润御府物业服务项目 (项目名称）的物业服务企业选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

（一）物业项目名称：乾润御府物业服务项目 。

（二）物业项目地点： **市**区 。

（三）物业项目概况：总占地面积76735平方米，总房屋1012套，总建筑面积196693.68平方米。其中：多层住宅

133套，面积23435.12平方米；高层住宅 827套，面积 1023.9.81平方米；别墅 / 套，面积 / 平方米；商业用房 52套，面积 6897.75平方米；其他 / 。

（一）乾润御府物业管理及相关服务。

（二）服务期限： 自合同签订之日起 5年。

（三）质量标准：达到《**市普通住宅区物业服务等级和基准价格》的通知》规定的二级标准

1、具有有效期内营业执照，符合本次招标项目的生产或经营范围，有能力提供本次招标项目及所要求的服务；

2、依法开展经营活动，近3年内在经营活动中无重大违法记录；

3、通过“中国”网站(www.****.cn)查询，投标人无需提供任何材料对列入被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信、被执行行为记录名单的投标人不得参与本次采购活动；

4、本项目不接受联合体投标。

****政府实测的建筑面积收取，投标人对物业服务费的报价不得高于此价格：

（1）住宅： 0.77元/月/建筑平方米

（2）电梯：0.4 元/月/建筑平方米（15层以上，含15层0.45元/月/建筑平方米）

（3）商业： 2 元/月/建筑平方米

（4）地下车位： 50元/月/个（管理费）

（5）地上车位： 30 元/月/个（管理费）

（6）地下储藏室： 0.6 元/月/建筑平方米

本物业管理区域内按**市普通住宅小区物业服务等级（二级）标准向甲方及业主提供相应的服务，乙方采用包干制的方式向甲方及业主收取物业服务费用。

注：包干制是传统的收费形式，****公司将管理费作为收入，扣除运作支出后的剩余管理费用则是利润，若管理费用收不抵支，****公司来弥补。

1、文件售价：500元/份，售后不退。

2、获取方式：现场报名；供应商报名时请携带以下证件的原件和加盖公章的复印件：

（1）营业执照（若三证未合一，还需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本）复印件加盖公章。

（2）法定代表人证明、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、授权代表身份证。证件不全不予受理。

3、领取时间：

2024年3月22日-2024年3月28日（09:00-12:00，12:00-17:00节假日除外）（**时间）

4、招标文件领取地点：

****（****花园7号楼1单元101）

1.递交截止时间、开启时间： 2024 年 4 月 11 日 9 时 30 分（**时间）（注：自招标文件发布之日起至投标人提交投标文件截止之日，时间不得少于20日）。

2.方式：现场递交。

3、递交、开启地点：****花园7号楼1单元101会议室

本次招标公告在发布。其他媒体转载无效，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成的损失由投标人自负，招标人、****公司概不负责。

招标人名称：****

招标人地址：**市**区

项目联系人：杨欢

联系电话：184****6666

招标代理信息及联系方式：

采购代理机构全称：****

采购代理机构地址：：****花园7号楼1单元101

采购代理机构联系人：蔡世军

采购代理机构联系方式：190****9518