各潜在投标人：

现将“****集中维修项目”的答疑内容公布如下：

提问一：按招标文件中，施工图有的项目，但清单没有的项目都包含在总价中，请问一下，是否会故意在清单中漏项而且是综合单价合同，怎么会包含在总价中

答：3.2.2第二阶段投标报价第五条

在第二阶段招标时，招标人予以投标人相应时间核查工程图纸和招标工程量清单，如出现漏项、数量不一致等情况请及时反馈给招标人。

提问二：评分方式，按100%为基准点，超过基准点会扣分，低于基准点也会扣分，那是否大家都按百分百的基准点来报以保证经济部分都是满分

答：不是，①投标报价（折扣）=基准价-下浮百分点，此处的基准价默认为100%，投标人在此基础上进行下浮后的报价为投标报价（折扣），其中房屋建筑修缮工程投标报价以100%为基准价，可下浮0-15个百分点，最高下浮百分点不超过15个；园林绿化工程投标报价以100%为基准价，可下浮0-4.35个百分点，最高下浮百分点不超过4.35个。②投标报价得分“房屋建筑修缮工程投标报价：以有效投标人的房屋建筑修缮工程报价作为评审价。等于评标基准价得满分50分，每高于基准价1%扣0.3分，每低于基准价1%扣0.2分，扣完为止。园林绿化工程投标报价：以有效投标人的园林绿化工程报价作为评审价。等于评标基准价得满分20分，每高于基准价1%扣0.2分，每低于基准价1%扣0.1分，扣完为止。”此处的高于或低于基准价指的是投标报价与评标基准价相比的偏差率为正偏离或负偏离，偏差率=（投标人报价－评标基准价）／评标基准价×100％。①和②的基准价代表不同的含义，请投标人注意区分。

提问三：除园林绿化工程外的零星工程都为房屋建筑修缮的中标下浮率来计算，但是属于签证的零星用工（表格中）又表示不参与下浮，到时候按什么结算

答：结算单价按招标文件中列明的计日工/常规机械租赁费含税全费用单价计取；结算工程量按工日/台班签证单+计日工/租赁机械到场签到表计取。此部分为特殊类应急计日工+机械租赁，此费用不参与下浮。

如本次答疑文件与招标文件有不一致的地方，以本次答疑文件为准。本答疑文件一经发布，视为投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招 标 人：****

招标代理机构：****

2024年3月26日