招标公告

****校区租赁

一、项目基本情况

项目编号：****

采购计划编号：采购计划-[2024]-00506号

项目名称：****校区租赁

预算金额：2，000，000.00元；

最高限价：2，000，000.00元；

采购需求：

1.采购内容：

2.租赁面积：总建筑面积20000平方米以上 ，要求拟出租房屋包含教学楼，教室（教室每个能容纳60人以上），会议室 ，药房、心理咨询室、电教室、库房、图书室、档案室等、食堂（一至两个，可容纳500人以上同时用餐)、超市、男女宿舍（男女宿舍要求分开，宿舍有淋浴间），篮球场（4个篮球架以上），体育馆（包含兵乓球，篮球，羽毛球等），超市，保安室。以上所有场所需均满足消防要求，消防设施包含（足数得消火栓，消防管道，高压水箱，应急灯，疏散指示牌，消防水池，水泵，消防柜等）。

3.服务期限：租赁期限一年，（装修改造期不包含在租赁期内，装修改造期限另行约定，不收取租金，在采购单位预算资金有保障、服务标准、价格不变的前提下，可采用一次采购，按年续约的方式。服务期内，如所属权发生变更，书面通知中标单位后，服务期终止，采购单位无需额外承担任何责任）。

4.服务标准：优质服务，达到采购人验收标准。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)等；本项目非专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，且供应商为租赁场院的产权所有人。

3.2场院需有封闭院墙、有门卫室、水、三相电等，院内场地需平整规范。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020-2022）财务审计报告或财务报表（新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至2022年的财务审计报告或财务报表，若供应商为2023****公司，提供银行出具的资信证明或财务状况良好承诺书）。

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近年（2022年至今）任意1个月的缴纳证明材料。

3.5近年（2020年至今）至少有一项类似项目业绩（提供中标通知书或合同）。

3.6供应商不得为“信用中国”网站（）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）。

3.7****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。

三、获取招标文件

1.时间：自2024年03月29日08时30分起至2024年04月07日16时00分止（**时间，下同）。

2.地点：****交易中心（http://www.****.cn/）。

3.方式：网上报名并下载（供应商取得CA 认证后，可登****交易中心****采购中心网站）“公共**交易主体登录->供应商”登录后选择“采购业务->交易文件下载”下载电子招标文件。供应商下载招标文件后，务必在规定的“获取招标文件结束时间”之前操作“投标报名”并完善相关投标信息，点击“确认报名”按钮确认参加投标才具有投标资格。如果供应商在规定的“获取招标文件结束时间”之前没有点击“确认报名”按钮确认参加投标，将失去参加本项目投标的资格。CA 认证办理基本流程：首先登****交易中心网（www.****.cn），按照规定进行供应商注册登记，网上注册 登记后，请携带相关材料到**省安信****公司办理 CA 认证。未进行网上注册并办理CA 认证的供应商将无法参与本次招标活动。技术支持联系方式：供应商注册,CA 数字证书 （USBKey）及电子签章办理咨询电话：0431-****7688；技术支持电话：400-****-0000）。

4.售价：0元。

1.时间：2024年04月22日09时00分（**时间）。

2.地点：****政府政务大厅（**市人民大街9999号）四楼开标二室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

1.招标公告发布媒介：《中国政府采购网》、《****交易中心网》****政府采购网）、《》。

2.请各供应商随时关****交易中心公告内容。若本项目采购文件中内容有变更，均在该网站发布，请以本项目变更公告中的内容为准。若开标场地临时发生变更，以开标区LED屏幕显示为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**大街1482号

联系方式：

2.采购代理机构信息

地 址：**市**区**大街868号

联系方式：孟野 139****9171

3.项目联系方式

项目联系人：孟野

电 话：139****9171

监管部门：****政府采购管理处