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****现对位于冷水铺安置区6号楼101号、古溪安置区29-32号楼122号、123号商铺经营性资产进行公开招租。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下:
一、有关事项:
(一)招租方:****
(二)标的简介:
冷水铺安置区6号楼101号商铺,建筑面积为121.22㎡;
古溪安置区29-32号楼122号、123号商铺,建筑面积均为94.78㎡。
具体情况以现状交付。
(三)竞租保证金:1000.00元。
(四)招租起步价:
冷水铺安置区6号楼101号商铺为5820.00元;
古溪安置区29-32号楼122号、123号商铺均为5688.00元。
(五)履约保证金:履约金按《****集团有限公司经营性国有资产出租管理暂行办法(修订)》,年租金2万元(含)以下的按20%收取,超过2万元的超出部分按10%收取,租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还(不计息)。
二、报名时间和方法:
(一)时间:工作日上午8:00-12:00,下午2:30-5:30。
(二)报名方法:现场报名。
三、租赁期限、租赁方式、招租对象:
(一)租赁期限:租赁期限为3年,租金年付。租赁期限自合同签订之日起计算;首年租金按实际中标价计算,后两年租金在上年的租金基础上上浮5%。
(二)租赁方式:同一租赁物产生1家合格意向租赁人报名的,且5个工作日内无其他意向租赁人报名,采取协议租赁交易方式,成交价格以招租起步价成交。同一租赁物产生2家或2家以上合格意向租赁人报名的,采用现场公开竞价出租方式,价高者得。
(三)招租对象:
1.租赁人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
2.具有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用。
四、竞租方法及相关材料:
(一)法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印(加盖公章)、法定代表人身份证明及其复印件,自然人提供身份证及其复印件。
(二)委托他人代理的,须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。
(三)缴纳的竞租保证金,因自身原因放弃竞租的不予退还竞租保证金。
(四)竞租指定账户开户名:****,开户行:****银行**支行,账号:934********3186110。
(五)同一租赁物产生2家及2家以上合格意向租赁人报名,招租方通过电话及短信方式通知竞租人(竞租人保持电话畅通)。竞租时间、地点另行通知。
(六)中租者于中租之日起5个工作日****公司指定账户(竞租保证金转履约保证金),****银行****公司签订租赁合同。未中租者,退还竞租保证金(无息)。
五、相关要求:
(一)合法、依规经营,不得存放易燃易爆、化学腐蚀及国家管制物品等。
(二)租赁期间水、电、物业、保安、卫生清理等相关费用由承租人自行承担。
(****政府行为、城市建设或被征用征收等,本公司有权解除合同,承租人接解除合同通知书后无条件腾退租赁物、不得主张任何赔偿、补偿、安置等要求,招租方退还剩余租金。
(四) 租赁期内,承租方需做好安全生产、消防、用电、防盗等安全工作,须按安全管理规定足额配备消防器具,未经招租方的书面同意,不得擅自动用明火作业,不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。
六、联系方式:
招租单位联系人:孟雷 联系电话:0559-****612
地址:歙****公司****客运站隔壁)
****
二〇二四年三月二十九日
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