文件编码：0722-2024FE1072SZF-2

一、项目概况：

**市房地产投资建设与销售专项技术服务（2024年）采购项目的潜在投标人应在（本项目招标公告附件中）获取本项目的招标文件，并于2024年4月12日14时00分（**时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况：

1.项目编号：****

2.项目名称：**市房地产投资建设与销售专项技术服务（2024年）

3.预算金额：人民币叁佰玖拾万元整（￥3,900,000.00）

4.最高限价：人民币叁佰玖拾万元整（￥3,900,000.00）

5.采购需求：

6.合同履行期限（服务期限）：详见招标文件。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：详见申请人的资格要求。

三、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

2.具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（****事业单位法人证书）或其它具有独立承担民事责任能力的登记证明资料扫描件，原件备查；如参与****公司****公司营业执照、****公司等具有独立法人资格的组织出具的授权书（或承诺书），但只接受直接授权，不接受逐级授权，****公司营业执照。****公司****公司同时参与本项目投标，****公司与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

4.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

6.符****财政局关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国网、中国政府采购网、****政府采购监督管理网、****中心市区政府采购统一平台和“国家企业信用信息公示系统”等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

7.参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

8.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商不得****政府采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

9.为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）。

10.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

11.本项目的特定资格要求（如有）：无。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“**信用网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询信息为准。

四、获取招标文件：

时间：2024年4月1日22时00分至2024年4月12日14时00分（**时间）。

地点：****政府采购智慧平台（http://zfcg.****.com:8081/）下载本项目招标文件。

方式：在线下载。

售价：免费。

凡已****政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于获取招标文****政府采购智慧平台（http://zfcg.****.com:8081/）下载本项目的采购文件。投标人如确定参加投标，****政府采购智慧平台网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）网上报名投标，方法为在网上办事子系统后点击“【招标公告】→【我要报名】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如****政府采购智慧平台（http://zfcg.****.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（请点击：http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/CAHandle），并前往**市**区**西路3185号**智谷A****集团总部大楼）3楼前台（咨询电话：0755-****8165、0755-****8966、****301330****政府采购智慧平台用户，再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行招标文件的下载。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.投标截止时间：所有投标文件应于2024年4月12日14时00分（**时间）（**时间****政府采购智慧平台（http://zfcg.****.com:8081/）。具体操作为登录“**政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。

2.开标时间和地点：定于2024年4月12日14时00分（**时间），在****（**市**区上步南路1001号锦峰大厦22楼）公开开标。供应商可以登录“**政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。

3.在线解密：投标人须在2024年4月12日14时00分-14时30分（**时间）期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“**政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。

2.投标报名操作：投标人如确定参加本项目投标，首先****交易中心****政府采购智慧平台）网上报名投标，方法为登录“**政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）”→点击【招标公告】→选中要报名的项目→点击“【我要报名（或“待办→邀请提醒”）】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如****政府采购的供应商，请****交易中心（https://www.****.com/jyfw/list.html?id=jyfwzfcg）,先办理注册手续（注册咨询：0755-****8966，电子密钥办理咨询：0755-****8165），再进行投标报名。在网上报名后，点击“我的项目→项目流程”中进行招标文件的下载。

3.投标操作：具体操作为登录“**政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。

4.开标操作：投标人可以登录“**政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在系统登录首页面即可查看开标情况。

5.采购文件澄清/修改事项：2024年4月7日17时00分（**时间）前，供应商如果认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，可****交易中心网（http://zfcg.****.com:8081/）→“**政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【提问】”功能点中填写需澄清内容。2024年4月8日17时00分（**时间）前将采购文件澄清/修改情况在“【我的项目】→【项目流程】→【答疑澄清文件下载】”中公布，望投标人予以关注。

（重要提示：“提出采购文件澄清要求”不等同于“对采购文件质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，应在采购文件公布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据**公共**交易网站（https://www.****.com/globalSearch/details.html?contentId=****037）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：**市**区上步南路1001号锦峰大厦22楼。根据《****政府采购条例》第四十二条“供应商投诉的事项应当是经过质疑的事项”的规定，未经正式质疑的，****商行使向财政部门提起投诉的权利。）

6.****有权对中标供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三****市政府采购活动的风险。

7.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。投标人有义务在招标活动期间浏览**公共**交易网站（http://www.****.com），在**公共**交易网站（http://www.****.com）上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

8.本项目不需要投标保证金。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区振华路8号设计大厦

项目联系人：周工

联系方式：0755-****6862

2.采购实施机构信息

名称：****

地址：**市**区上步南路锦峰大厦22B

联系方式：0755-****4312转103

3.项目联系方式

项目联系人：王展庭

联系方式：0755-****4312转103

****

2024年4月1日