结合文旅产业链结构需求，聚焦文旅招商引资目标任务，按照旗市区文旅局推荐，市文旅广局审核，重点宣推26个文旅招商引资项目，推动招商引资目标任务完成，实现文旅产业提标提效发展。

一、项目名称

**市**山山地滑车招商项目

二、招商目标

项目通过新颖的体验，不仅满足了游客的需求，也让大家感受到了新旅游的魅力。在感受惊险刺激的同时，还能欣赏沿途美丽的风光，真正做到赏景游玩两不误。项目拟进行滑车本体设计制造 10 台。滑车提升滑道设计、制造、现场施工安装。滑车下行滑道设计、制造、现场安装。山地滑车项目整体调试，形式实验。山地滑车线路相关安全设施及救援设施的设计制造、安装等。

三、项目概况

**山旅游景区位于****上“中国冰雪之都”**东南郊8公里处，总投资13亿元，总面积132平方公里，是**最大的封闭式景区。景区集“山、水、林、田、湖、草”之大成，供热、供水、交通等基础设施齐备，是国家湿地公园、****风景区、****基地，也是国家冬季两****基地、八****基地。作为**旅游的重要目的地，**山景区先后承办了**冬季两项、越野滑雪、**自治区冬季运动会等大型赛事，也作为2024年**第十四届冬季运动会比赛训练场地。

四、项目选址

（一）项目基础

1、云**庄国家AAA级旅游景区。是集休闲、度假、观光、餐饮娱乐等功能于一体的特色旅游景区。翠绿的云**脉、清澈的扎敦河水、浩瀚的**林海、辽阔的草甸草原成为云**庄主要的旅游景观。可容纳100人住宿的典雅幽静的欧式别墅散落于林间、河边、山坡，****餐厅可为客人提供蒙古风味的全羊系列、**林区特产山珍系列等特色美食，可为900位游客同时提供餐饮服务。

2、**山滑雪场国家AA级旅游景区。**山滑雪场于2004年建成投入使用，占地300公顷，现已成为国家AA级旅游景区。滑雪场建有4条初、中、高级滑雪道，雪道总长5800米，滑雪场雪期长、雪道种类齐全。雪场建有面积为1300****中心可同时为200位游客提供独具特色的餐饮服务，雪道落差最大达400米，最大坡度45度，雪场还可提供自驾车越野游、滑雪圈、马爬犁等冬季娱乐项目。夏季开展夜间演出、大众卡丁车、室外泳池、山地车越野、真人CS等娱乐活动。建设有20余栋造型各异的豪华别墅、砖混建筑、接待大厅等生活基础配套设施，可容纳400人住宿及用餐。

3、十四冬赛场。2019年投入使用，由7.5公里的冬季两项赛道和3.5公里的夏季滑轮场地组成。达到举办国际、国内冬季两项和越野滑雪、滑轮比赛的标准，填补了内****基地的空白，是**唯一的冬季可以开展冬季两项和越野滑雪比赛、训练，夏季可以开展轮滑比赛、训练的标准场地。可承接国际、国内各项赛事。

4、凤冠高级滑雪场。位于**市东南郊30公里处，占地面积2200公顷，建有一座面积2723㎡滑雪服务大厅。现改造为冰峰汽车营地，夏季开展露营、儿童戏水、卡丁车、真人CS等项目；冬季开展大众冰面驾驶、大众卡丁车等娱乐项目。

5、人工湖。总面积363万平方米的五个人工湖面，****集团、****公司、****中心等企业提供冬季汽车测试服务。景区内****公司）、德拉姆（****公司****俱乐部。

（二）供地条件

规划建设用地175公顷，现状用地130公顷，预留建设用地44.92公顷，弹性发展用地5公顷。预留建设用地均为现状牧草地，不占用林地，后续需按照国家政策审批划转。容积率小于等于3.0，建筑密度40%，建筑限高24米，绿地率20%，土地出让价格约为40万元亩。

1.给排水：已配备完善的给水系统，污水通过化粪池处理后排到林地。雨水采取自然排放或收集后用于景观绿化。

2.交通：景区内道路已开通共计147.5km的公路和山林巡护步道。

3.供电：商业用电。

4.通信：已覆盖移动通信网络。

五、建设条件

（一）基础条件：

1、政策条件：**山景区是国家湿地公园、****风景区、****基地，也是国家冬季两****基地、八****基地。作为**旅游的重要目的地，**山景区先后承办了**冬季两项、越野滑雪、**自治区冬季运动会等大型赛事，也作为2024年**第十四届冬季运动会比赛训练场地。

2、**条件：**山旅游景区位于****上“中国冰雪之都”**东南郊8公里处，总投资13亿元，总面积132平方公里，是**最大的封闭式景区。景区集“山、水、林、田、湖、草”之大成，供热、供水、交通等基础设施齐备。

六、前期工作

（一）设施现状：筹备建设当中。

（二）前期要件情况：积极办理中。

七、投资估算（总投资）

经估算，拟投入1000万元。

八、效益预测

**山旅游景区于1996年开始运营，经过多年打造，已初具规模，形成固定客源市场。项目建成后年营业收入500万元，可实现净利润300万元。

九、**方式

（一）**经营

投资企业依托景区内现有基础设施及自然**，对项目进行投入和运营管理，招商单位****。

（二）委托运营

景区招商单位将景区全部或部分经营权、管理权交给具有较强经营管理能力，并能够独立承担相应景区经营风险的法人进行有偿经营。招商企业可以享受**市招商引资优惠政策，设定委托期限，委托期内对景区进行固定投资，景区运营所需宣传推广费用可以经协商，全部或部分计入固投资金。

十、联系方式

联系单位：

****广电局

联系人：付源

联系电话：189****0444