特别
告知

1.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的并了解相关情况，按要求提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交****集团****银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租人，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

2.意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内签署《租赁合同》（待签《租赁合同》详见附件），并在合同签订后5个工作日内一次性付清首期租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

3.意向承租人应实地踏勘租赁标的并到出租方及有关部门咨询，充分了解租赁标的现状及相关情况。意向承租人报名并提交报名资料、交纳交易保证金，即视同已经实地踏勘和咨询，认可租赁标的面积、范围、租赁要求及瑕疵等现状并完全接受本公告的全部内容，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况、面积差异、存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

4.公告期内因相关政策、市场环境等发生变化造成出租方须调整租赁方案的，按照相关规定中止本公告并撤回租赁标的，及时如数无息退还意向承租人已交纳的交易保证金，出租方、****集团不承担任何责任。

5.承租人相关权利及义务详见《租赁合同》（后附待签版《租赁合同》）。

6.其他详见《租赁须知》《租赁申请与承诺书》等租赁文件。

7.成交后，****集团向承租人仅开具交易服务费发票。

8.土地使用税：土地使用税按法律规定缴纳。

1.意向承租人应按照公告要求办理完成报名登记手续，未按公告要求完成的，视为放弃承租意向。报名流程具体如下：

（1）踏勘租赁标的，并签署《现场踏勘确认书》。

（2）报名登记，包括两个环节：

①签署纸质报名资料，并在公告期内****集团（邮寄地址以项目公告的联系地址为准）；

②应在E交易官网完成用户注册和项目报名登记（应登录E交易官网平台https://www.****.com/），网上报名详见项目公告附件《E交易系统报名及网络竞价操作指南》。

（3****集团审核意向承租人已提交的纸质报名资料和E交易官网项目报名登记。

（4）通过资格审核后，应在公告截止日17:00:00之前交纳交****集团****银行****银行到账时间为准)。

2.上述项目报名资料均为一式壹份，企业法人报名的，应加盖单位公章、法定代表人签字及相关人员签字。报名资料具体包括以下文件：

（1）意向承租人即报名人的主体资格证明文件：企业法人提交企业法人营业执照副本复印件和法定代表人身份证复印件；

（2）若存在授权情形的，应提供授权委托书原件和受托人身份证复印件；

（3）租赁申请材料原件，包括现场踏勘确认书、租赁须知、租赁申请与承诺书、项目交易保证金退款账户信息登记表、交易服务费发票信息登记表。

注：上述资料中提供复印件的，须按本报名流程的规定签字或加盖公章，且原件备查。

1.意向承租人应在项目公告期截止日17:00:00之前交纳交****集团****银行到账时间为准）。

2.若意向承租人未成为承租人，****集团在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，若出现以下情形的，****集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和****集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿责任：

（1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造****集团损失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租人无故放弃受让的；

（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》；

（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；

（7）意向承租人违反法律法规或相关规定****集团造成损失的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租人还应补足差额部分。