位置>千里马招标网> 招标中心> 【点拍网-拍卖公告】2024年6月25日青岛区域优质资产拍卖公告
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拍卖公告
标的1:**区巨峰路178号甲-81#-88#房产
建成年代:2012年
建筑物状况:**区巨峰路178号甲﹣81、-82、-83、-84、-85共5户,****酒店餐饮用房,房屋内部部分隔墙已打通,因房屋层高较高,81、82、83、85户一楼全区域以及84号一楼部分区域已分割为2层,分割后即实际查勘的1-2层,上述5处房屋的楼梯设置在84户的入户左侧;5套房屋的证载2楼全部分割为2层,分割后即实际查勘的3-4层,其中3层利用不受限,4层因层高稍低及多处存在承重梁导致利用受限。
5处房屋现保留一个84号大入户门,为玻璃转门,入户大厅原为仿**石地砖地面,现因后期装修加铺地板,轻钢龙骨吊顶,酒店大厅玻璃转门,外墙为玻璃幕墙,房间内为断桥铝窗,刷乳胶漆,房间内水晶吊顶,天池吊顶,整体空间进行了重新布局,设置单间,经估价人员现场勘查,确认为精装修房屋。
**区巨峰路178号甲﹣86、87、88户的证载一层内墙隔断部分区域已打通,利用为经营用房,入户为肯德基门,地砖地面,刮腻子,石膏板吊顶,装修简洁。证载二层已分割为2层,即实际查勘的2-3层,2层净层高约2.4米,三层净层高约2.3米,3层的部分区域有承重梁,因层高和梁柱的影响,利用受限。2-3层为地板地面,内墙刮腻子,断桥铝窗,铁质简易楼梯,房间通风采光一般,为北向采光。
土地状况:土地权属性质为国有出让地,共用土地使用权面积59864.6㎡。
区域状况:处于**区中崂路和巨峰路交汇处,位于**万达北侧外围临街商业区,****商贸、餐饮、娱乐、购物等多种商业元素,设施配套较齐全,地理位置优越,周边的交通状况良好,交通便捷。
起拍价****4800.00元。
标的2:**市**区岙东中路80号,1号楼A座6-14层
区域状况:位于**市**区岙东中路80号1号楼A座,**市**区岙东中路 80 ****广场,南临汇海路、东临岙东中路,附近****广场、****医院、****等公共服务设施,地处商务办公聚集区,周围路面硬化完全,交通较便捷。
建筑物状况:钢混结构,外墙墙砖贴面,塑钢外窗,室内墙面白色涂料粉刷、水泥抹面, 水泥地面,有水、电、暖气等配套设施。
产权证:鲁(2020)**市**区不动产权第****296号,
大厦证载14层,配备东**7部电梯,一楼独立大堂,独立电梯直达,地上/下停车场,大量停车位,停车方便。出让土地,产权清晰。****酒店和办公使用。
楼层分布6至14层,总建筑面积9363.41平方米。
起拍价****3900.00元。
单层状况如下:
6层:总面积约969.61㎡;
7层:总面积约1028.76㎡;
8层:总面积约1028.76㎡;
9层:总面积约1028.76㎡;
10层:总面积约1028.76㎡;
11层:总面积约1028.76㎡;
12层:总面积约1028.76㎡;
13层:总面积约1028.75㎡;
14层:总面积约1192.49㎡;
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